[請益] 西屯區 僑福東海花園大廈 電梯大樓

Hi~ 各位大大好,最近看到 "僑福東海花園大廈 " 16年的電梯大樓,有興趣想購買此社區.
想請教板上是否正好住在此社區的朋友或熟析此區塊的朋友可以提供意見給小弟參考一下.

目前計畫購買後要做基礎工程全面翻修(天花板+地板+衛浴+廚房+水電瓦斯網路電話管線重拉),
另外該社區好像都是採用中央空調系統(主機只有一台,體積很大,控制開關是HoneyWell的牌子,主機不知道是哪一牌),預計想要汰換為分離式變頻冷暖空調.
因此購屋總金額勢必要包含一筆不小的預算在翻新整理,所以想請教各位大大幾個問題:

(1) 此社區的價位大約多少範圍比較合理?
(2) 大型中央空調冷氣主機可以在裝修時替換拆除嗎? 除了擔心管線問題之外,體積很大的冷氣主機不知道該如何搬出去大樓外,
可以現地大部分解為小單位再從電梯運出,還是要從逃生梯運出,還是要請吊車呢?
(3) 消防灑水頭管路的長度可以縮短嗎?費用會很高嗎? 原始的天花板為了隱藏中央空調風管,所以做的很低讓樓高變小,因此也加長了灑水頭管路長度.