當然是折數越低越好
也有一堆人在問 要用建商的開價幾折開始談????
分享一個小故事
上一次房價的高點反轉 大約是在小弟國中的時候
當時台中市炒房的盛況 可不是現在可以比擬的~~
一日三市 可說是全民運動...
俊國 瑞聯 長億 廣三... 在當時也都是一方之霸
所以在當時 親戚朋友也開始揪團買房子
一口氣談五戶?? 十戶??
不~~根據我在旁邊幫忙泡茶的印象
會一次談到 四十~五十戶 恐怖吧~~
當時年紀小 不懂事 現在想想 可是都 幾億的生意
金額這麼大 戶數這麼多 建商願意給的折數當然也很漂亮
不過當時景氣一片大好 房價蒸蒸日上 很多建商也都會惜售 想砍到見骨 真要有點本事
基本上來說七折左右 是沒啥問題的
一直到有一次 也可以說是最後一次 我負責泡茶 所以印象深刻
小社區的建案 總戶數不到一百戶吧 那些有錢的長輩 要了二十幾戶
有趣的事情發生了 建商同意用五五折左右交易
從十二萬多 直接下殺六萬多 我認為這是見骨的價錢
但是 不到一年建商倒了 還好這個社區有完成交屋
現在回想 會有一個問題 為什麼建商願意用這麼低的折數成交??
整波的漲勢已經到頭了 買氣滑落 追價意願不足
所以 當你買到六折 五折這種價錢時 麻煩上網通知大家一下
因為 最後一隻老鼠 已經上車了
