最近在台中南屯看屋預算有限只鎖定中古大樓仲介帶看了幾間房大多都是裝潢過後當然進門後都是賞心悅目有的進門還得換拖鞋哩~這些應該都是投資客的房子吧~好像蠻多人都不推薦買但是~看完幾間下來!覺得裝潢過後的就可以直接入住似乎不錯不然一般中古屋都得經過一番整理呀不知道買這樣的房子會有怎樣的缺點呢??另問最近看了最喜歡的社區是海德堡雖然已經16~17年但是整個社區維持的非常不錯耶~請問一坪開價15萬還有多少的殺價空間呢?我沒有頭緒該如何出價呀~謝謝!!
f2378558 wrote:最好多看,通常投資客...(恕刪) 我就是買裝潢過的中古屋的確用料不會太好啦, 時間久了會出現些瑕疵不過如果不是很介意, 買裝潢過的的確比較省時間如果錢不是很多, 沒有打算花太多錢在裝潢上那買裝潢好的比較便宜也省時當然房價要多比較比較
我老爸桃園家樓上四樓就是投資客花了一百五十萬買了, 然後簡易裝潢一下花不了幾萬現在要賣248萬,那房子都20幾年了而且還在4樓, 也才兩房, 那種裝潢你真的不需要看在眼裡, 一個30坪的房子花個一兩萬請人補土油漆就能讓你心動, 每坪多掏個一兩萬,那真的是著了人家的道, 還有買舊房子要看建築結構, 如果是強化磚, 也就是四邊骨架是鋼筋水泥, 牆壁是磚造的那種, 使用年限為35~40年, 你不可能買來只住幾年吧?
63072387 wrote:最近在台中南屯看屋預...(恕刪) 海德堡啊!地下室陰陰暗暗,管路滿佈灰塵,更不用說機房了,機械車位也多。啥?不介意!那好,冷氣是中央空調的,每戶陽台都一個大主機,耗電的很!喔?沒關係?那個中庭是道路,管委會私自圍起來當自己的中庭,無法無天!哪天市政府硬起來,你家中庭就變八米道路了!曾經是配合的廠商留。(因為社區吃人不吐骨頭,故無好話,卻是實說)