請問自售賣房要考慮到哪些事項呢?

各位先拜們.....

小弟有間小小的房子想要賣，因為工作的關係要離開我心愛的臺中了，

所以想把之前買下來的這間房子賣掉。

我買的房子是西屯區的喬立世紀觀，房子蓋好已經有五到六年了。

也因為調職的關係，必須離開台中！原本不想賣，想當行館使用！

不過家人老婆都認為放著太浪費了，所以想請教大家如何販售自己的房屋！

上網看了很多文章，總覺得大家對仲介的感覺都不好，

也大概知道專任約與一般約的不同！

只是自己想要賣賣看！不知道前輩們可否告知一二！！

小弟感激不盡啊！！

另外可以介紹不錯的代書嗎？跪謝各位先拜們！