大楷楷

1分

樓主

大楷楷

個人積分：1分

文章編號：42533503

仲介費一定要賣方4%、買方2%嗎？

仲介費一定要賣方4%、買方2%嗎？
是找多家委託還是找專簽的仲介比較可以談仲介費用是否可以收少一點呢？

2013-03-20 15:46 #1

文章關鍵字

仲介費買方賣方

lan0410

845分

2樓

lan0410

個人積分：845分

文章編號：42533985

我是仲介…但是我可以跟你說：可以協商！

至於協商的方式，就看你怎麼去談，每一個人談的方式都不同，是不是能被接受也不同，但是我一定會跟你說可以協商！

不過請白紙黑字寫上去，這樣子也可以明確介定你與房仲人員的責任義務範圍。

當然還是不免說一句話，我們也是要養家活口的，在努力之餘，也請您瞭解房仲人員的辛苦。

d61

217分

3樓

d61

個人積分：217分

文章編號：42534887

大楷楷 wrote:
仲介費一定要賣方4%...(恕刪)

賣方4%、買方2%是法律約束的上限，
你沒有異議的話當然都是照這個數字合法收取，
當然這約束對象是指合法有牌的房仲。

但你可以在簽約時提出主張，加加減減變法很多種，
也可以不談百分比，而是以實拿/實付多少這樣的談法，
房仲也常會降趴數搶生意，因為少拿總好過沒有，
反正最後房仲也不是做身體健康的，他覺得可以做才會跟你簽，
立場不同各說各話，你當然想少付，房仲當然想多拿(合法範圍內)，簽約時談好就行了。

cypin

197分

4樓

cypin

個人積分：197分

文章編號：42560311

以前我買房子的時候是4%(賣家)+1%(買家),
前陣子家裡的房子要賣,簽約時也是4%+2%,
不過因為家裡堅持實拿的金額(增值稅自付)與買家願意付的金額(費用自付)只有差5萬,
仲介喬了好久雙方都很堅持,最後也是妥協,
不過因為貸款問題,買賣還是沒有成交,
服務費是可以談的

steven0318

1分

5樓

steven0318

個人積分：1分

文章編號：42945861

我只能告訴你我們家的經驗
我們是直接用仲介找買方
在自行交易

lan0410

845分

6樓

lan0410

個人積分：845分

文章編號：42956054

steven0318 wrote:
我只能告訴你我們家的...(恕刪)

.................................

仲介費一定要賣方4%、買方2%嗎？

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！