最近有需求要買屋

預算只有400左右

所以只能買中古的

想請問這預算能買到幾年以下的中古透天?

又如果找房仲買,他的開價我需要先打幾折談比較恰當?

有沒有熟知沙鹿的大大可以推薦呢?
沙鹿400是N年前的價格了,400要買到中古透天,你可能要找龍井區公所附近了,沙鹿早就漲翻天了,隨便一個透天中古都要600起跳了(這還是最便宜的)。
Canon 5D 24-104 F4L 16-35 F2.8L 70-200 F4L 50 F1.4 100 2.8 Macro =========
中古的有漲這麼多喔...

可是我照板上開價打8折來算的話

600大概已經可以買到一些新成屋了耶...

因為板上大部分都討論新成屋

很少中古屋的資訊或議價等等

所以還是搞不太清楚中古的折舊

或是房仲,591的開價要打幾折下去議價

有大大可以分享最近的經驗嗎?


su7747 wrote:
中古的有漲這麼多喔....(恕刪)



新成屋在沙鹿,應該很少低於600,甚至700,找個假日繞一圈問問就知道,現在很多都是開價等於成交價,很少打折,甚至8折。

在沙鹿,中古屋要低於400,真的要有點運氣。
沙鹿一堆新建案都開價1280以上了,當然開價跟成交有一段距離,但據我租的沙鹿房子大約快10年的房子,房東跟我說他那棟買4XX(新成屋),所以你要用400萬買一棟沙鹿透天有點難,龍井或清水或許有機會,沙鹿已經被T開頭的公司影響跟不肖建商跟地主炒翻天了,大約六年前我剛到沙鹿時,一坪土地取得大約10萬,現在應該至少15萬起跳了
Canon 5D 24-104 F4L 16-35 F2.8L 70-200 F4L 50 F1.4 100 2.8 Macro =========
最近老爸要幫弟弟買房子..只看清水的....
看的不下20幾間
400萬可以買到20~30年左右的中古透天
沙鹿的房價映像中比清水房價還貴100萬的樣子

話說...你應該要去住商不動產阿、小巢阿~之類的找找才對
勤快一點就跟丟104一樣~哈!!多丟幾間總會看到喜歡的

沙鹿350-450萬左右的透天還不少,
洛泉里,美仁里一帶的中古屋很多.
建坪約40-50
或者竹林里一帶的生活機能也都很好,上二高只用三分鐘,到中科應該比住西屯多十分鐘車程而已.

這一區房子離市場,醫院,麥當勞,圖書館..都很近
只是沙鹿建商最近都在推六路,埔子一帶的房子,你可能沒注意到這些便宜,機能又好的物件.

總不會一出社會就想買一間比自己主管,老闆還氣派的房子吧.

我說的大概是這種等級,參考一下


我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.
感謝大家的意見


爆發戶 wrote:
沙鹿350-450萬左右的透天還不少,
洛泉里,美仁里一帶的中古屋很多.
建坪約40-50
或者竹林里一帶的生活機能也都很好,上二高只用三分鐘,到中科應該比住西屯多十分鐘車程而已.

這一區房子離市場,醫院,麥當勞,圖書館..都很近
只是沙鹿建商最近都在推六路,埔子一帶的房子,你可能沒注意到這些便宜,機能又好的物件.

總不會一出社會就想買一間比自己主管,老闆還氣派的房子吧.

我說的大概是這種等級,參考一下(恕刪)


我就是要找這種房子

這房子我是要買來給父母住的

雖然我還是會暫住,不過以後還是會搬出去

所以想找這種生活方便,有公園綠地離醫院近,又不會太吵雜

但是在網路上都找不太到這種物件

看來真的要參考其他網友意見來去找專業的房仲好了...
不知建議你來彰化...

你會不會打我...

400預算..彰化中古透天...

不難買..

建議啦...彰化<>沙鹿來往也還好...

給你考慮一下...

屎崩 wrote:
不知建議你來彰化.....(恕刪)

我工作的地方在中科...

住彰化的話就要每天開車了

我有同事住彰化,每個月油錢就比我多快5~6千了

他開車每天要40分鐘,我現在騎摩托車到公司也只要20分鐘

所以考慮通勤時間和金錢的話,我暫時不會考慮彰化吧
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