請問各位專家!!
祖父的農地想出租給人建工廠
由於家人都沒有出租過 也沒有經驗
已經有人來談要租了(我們只租地，不負責蓋廠，對方自己蓋)
但他說他要先來整地 整完才要簽約
這樣流程對嗎?(感覺應該是先簽約對吧)
有什麼細解該注意呢?或合約內容？
還是該去找什麼人請教這種問題呢?
現在只大概知道 農地整地不可以用廢棄土而已
其他細解都不知道該問誰= ="""
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此外先前曾經有過案例：不肖廢棄物處理業者租了農地，建了廠房(其實就是倉庫)，堆積大量有毒廢棄物，然後落跑到大陸。目前還找不到人，環保署責成地主要負責清運，大概要花四千多萬，搞得地主幾乎要去自殺。
撇開不肖業者不談，農地建廠房肯定是違建。如果是開設會排放汙染物的工廠，租完你的農地也完了，請三思。
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