買房的優缺點有哪些

優點
1. 晚上睡覺有地方，不用擔心租約
2. 不用租金
3. 大家漲時跟著漲，大家跌時跟著跌。仍可換屋
4. 用繳貸款20~30年換未來到死都有得住的保障
5. 地段好有機會漲
6. 不住時還可租人
7. 折舊率低於增值率
8. 可用房屋去借款
9. 不會被房東趕來趕去
10. 不用每月去TAM轉帳
11. 可以買自己喜歡的家俱，不用擔心搬家
12. 換工作可以把房賣了，賺差價
13. 朋友知道你買房很屌
14. 當作存錢
15. 投資客炒房跟你有關係
16. 政府建設跟你有關係
17. 捷運跟你有關係
18. 百貨公司開幕跟你有關係
缺點
1. 要付房貸壓力重
2. 要付地價稅
3. 要付房屋稅
4. 要整理房子修繕多花錢
5. 怕沒工作繳房貸。
6. 擔心房價下跌
7. 擔心要賣，賣不掉
8. 擔心租人變凶宅
9. 擔心房客爛
10. 擔心地震
11. 擔心租不出去
12. 擔心存錢到房貸錢越變越薄
13. 換工作又要找房子住怕賣不掉租不出去
14. 換工作不方便
15. 擔心利率上升
16. 怕房價下跌又不得不賣房
17. 擔心一跌就是１０年套牢
18. 擔心買房時被房仲騙，買到高點