買房子會在怎樣的條件下，沒辦法貸款？

請教一下
買房子會在怎樣的條件下，會沒辦法貸款？

若付了頭期款，有可能銀行卻說不給貸嗎？
還是銀行說可以貸，才需要支付頭期款？

頭期款通常又占整個房子的多少比例？

身邊沒人可問，所以請各位指教一下

2016-04-02 12:13 #1

文章關鍵字

房子條件辦法貸款

1分

2樓

個人積分：1分

文章編號：59718175

kohsyin wrote:
請教一下

買房子會...(恕刪)

以北部來說權狀15坪以下的物件，銀行相對承做貸款的成數不會太高

一般買房通常會準備2~3成自備款，依您設定總價為主

這種東西，你登門問房仲就會讓您清楚了。

帝龍

253分

3樓

個人積分：253分

文章編號：59718406

銀行放款依照土地座落位子及土地用途（商業地、住宅、農等等），一般信用良好（正常繳費、無記點等），
土地約能貸五～六成、透天六～七成、大樓（公寓）七～九成，
實際還是要依照個人薪資所得（不動產、動產等）及信用狀況而定
也是有遇過超貸或全貸，不過現在比較不太可能發生

2402分

4樓

個人積分：2402分

文章編號：59718540

kohsyin wrote:
請教一下買房子會在...(恕刪)

每家銀行都不同!!

自己要買才知道要準備多少!!

沒過件自己可先但書全部退還頭期款!!

自己條件如何自己清楚重要的還是要有保證人才能貸款!!

一般現在自備款都是要2成銀行頂多貸8成

但要很好的條件

所以6--7成是合理貸款數目!!

小惡魔新聞台