台中首購小資女之我真的要豁出去買房了!

在外租房快7年了.....
2年前看太平那一帶的房子,新屋四百多萬,
同一棟前陣子看已經變成六百多萬了.....
做了些貸款的功課,確定心一狠看到不錯的就下手!不過在這請教各位前輩.....
1. 在網路上看到的房價最多可以殺價到幾折?
2. 除了臻愛(廣告真的打太兇了)台中最近有哪些新建案自備10%交屋的?
3. 低頭期款難道都不會額外有什麼費用嗎?

cutely172 wrote:
在外租房快7年了....(恕刪)




租房不好嗎?


繼續租房比較好!




包租公感謝你!

cutely172 wrote:
在外租房快7年了....(恕刪)

去年也有回覆您的另一篇

希望妳能趕快買到心目中的房子噢~
房貸8成,基本上先要準備兩成的自備款還要有多餘的錢新成屋還需要牽水電,買傢具,還有裝潢,所以其實身上除了2成自備款外最好還有20~50萬的現金,除非沒有要裝潢跟上好的傢具
臻愛有去看過大概談到81折

私心覺得應該可以再低一點

大雅 西屯 南屯跟建商都有談到7折多一點

只是花了一點時間

中古屋議價就很不順利

八折通常談不太到

還要跟仲介諜對諜

覺得很累


疑= = ~~

我剛好認識臻愛的代銷........

cutely172 wrote:
在外租房快7年了.....(恕刪)


先幫妳加油!
如果不介意中古屋的話
考慮生活機能可以找找五期或西屯逢甲附近的二房公寓
但通常談價空間真的沒有像預售屋那麼大,要有耐心

P.S 臻愛那個基地的地點說實在的並不是很好
臻愛可以談到81折?
688的嗎?
event502 wrote:
臻愛有去看過大概談到...(恕刪)


真心覺得臻愛那個地點不是很優,如果可以,可以先從中古的市場下手做功課。
我一個月房租6萬5,一年快80萬房租。但是房東房子買3600萬,不算裝潢成本跟折舊,房價一年跌200萬,1.8%左右的利息成本約65萬,稅金不算,所以他賺我80萬,賠200多萬。住了之後我才學到買自住的房子要注意什麼。
而大家會覺得6萬5好浪費,但是我有買另外兩棟透天出租,共收租金8萬多,購入成本不到2000萬。
我真覺得現在的房價,用租的比較划算,而我自己購買的房子是拿來出租也沒要炒房,當初只看出租投報跟房價做評估而購入。
貧富差距並不單純是有錢人的問題,而是更多窮人硬把錢塞給有錢人造成的,明知道不合理的價格,卻因為恐慌而購買,難怪一輩子都是當窮人的命…
關閉廣告
文章分享
評分
複製連結