不要不相信,4個理由,「先買車再買房」會讓你變窮

chou3972 wrote:
房子價格以每年減損五趴計,但土地價格在常態增值下,幅度會遠超過五趴吧!
再加上以複利計,能增值的當然是靠土地,所以,要計算的重點不一樣。


~"~

你到底懂不懂土地為什麼會常態增值??

那是因為人一直變多

假設現在地球上的人口只剩下千分之一,你認為土地還有價值嗎?

土地根本沒有價值

有價值的是「人」

是人決定土地的價值

所以你預計未來四十年(2016~2056),台灣人口還會像前四十年(從1976~2016)那樣增加嗎?

既然如此

你有何根據

土地會常態增值?
嘘は真実の影!
其實車子是負債,房子也是負債,
除非你可以出租出去,那才是資產,
車子去當計程車或UBER,那也是資產,
可以為你帶來收入的就是資產,
所以第一間房自住,那是負債,
第二間房出租,第二間房就是資產,
房價不跌是因為中小企業主,公司老闆都不願投資台灣設廠,
投資房地產獲利較高,所以才把房價層層堆高,
而且他們取得的成本較低,隨便賣都有賺,
到時出貨後,自己買的房子可能賠掉好幾輛車都說不定,
不管買車買房,都要衡量自己的能力,
祝大家可以買到好車與好房子~~
如果是在以前(大概要追溯到SARS那時期了)

房價崩跌的狀態下,先買車的確不是明智的選擇(除非你那台車真的是要拿來載貨賺錢用的)

當時房價頂多比車價高一點點而已吧?(當然要看坪數)

就算是六年前

萬華套房一間也才80萬就有(該房子當時能貸120)

至於現在...

台北隨便都要超過五百萬,貸款7成,就要準備150萬頭期款,還有房仲服務費

貸款350萬,20年,每月繳約一萬八以上

一個普通的上班族,月繳一萬八,有辦法負荷嗎?

如果是買了租人,然後自己一樣住家裡,吃家裡,那一定可以負荷

但如果是自己住,還要繳管理費,大概真的只能窩在家裡不能常出門了


雙薪家庭?就已經說是家庭了,有可能買小套房嗎?夠用嗎?

隨便不用八九百甚至一千萬以上嗎?

貸款就需要更多,頭期也要更多


至於說買車可以把妹的

你想太多了

你沒房子,現在哪個妹願意跟你一起從頭打拼?就算有,又輪的到你?真輪到你恭喜你找到天上掉下來的禮物了。


20以前,有摩托車就能解決

21-25,每個都是想要有車可以出去玩,沒車去租去跟長輩借

26之後,你可以去問問週遭女性友人,長相個性都差不多,一個有房的,跟另一個只有車的,他會選哪個


外貌條件接近,個性接近,絕對是有房又有車第一名,再來有房的第二名,只有車的最後一名

當然有特例是有些人有能力買,但他不想買,不過人家戶頭裡面有現金阿~~~~~~~~

82456011 wrote:
絕對是有房又有車第一名,再來有房的第二名,只有車的最後一名


你錯了 30公分 第一名

chen momo wrote:
然後頭期款就沒了 ...()</blockquot

這就看個人.我目前是住家裡.也貸款買了2部車.你會說我有的住了阿.是沒錯...
但我每個月給家用2萬.這出去買房夠了吧...
因為是獨子的關係.就和爸媽一起住.車貸我也都在3年內還清.之後也開始存款.目前存款是準備給小孩上大學用.不想讓小孩辦助學貸款.我能做到的大概就這樣.以後小孩不用一畢業就揹學貸.比較能有能力自己去買房...

能陪孩子的時間沒幾年.頂多小時候到國中.之後就自己出去玩啦.買台車假日多陪陪小孩.這是金錢也買不回的.你說是吧...
如果想結婚的話,
那就男生買房,
女生買車,
這樣就可以組成家庭了啊
買車要付車貸,保養維修費,油錢,稅金....
買房子之後除了房貸就不用付水電瓦斯費,稅金嗎?
我目前的看法就是,房子30坪就好,要多少?以台北縣市來說,大約800~1000萬吧(沒在注意房價所以不太懂,大概抓一下),說實在的,我買不起....
就算買了房子,要是倒楣一點,遇到很爛的鄰居...能夠不爽住馬上賣掉再買一戶嗎?
再更倒楣一點,房子買了之後開始出問題,漏水,壁癌...等等的問題,建商又擺爛,請問會不會很幹?
車子房子哪個先買其實都看個人需求~
我沒房子,家裡住的是表姊買的~我跟家人住不用付租金~~~
所以我先買車~但我買的也是一台8萬的中古車~開爽爽~
一個月油錢不到2000~保養3.4000~每年稅金1萬多~
我不開車通勤~我把車當成休閒工具~放假時開心就往中南部跑~不用扛行李抱寵物去擠火車.高鐵.遊覽車~
愛去哪就去哪~過年還可以載著老母回中部~回來整車載滿親戚養的種的農產品~
有房子沒車很多活動都被侷限了~
有車沒房子我感覺我日子過得很充實~~~
說變窮太誇張了
那台灣不就一堆窮人
應該說如果妳的能力目前只能選一的話 真的是買房比較好 車子本身真的會折抵阿 本來就是消耗品 我沒見過開了幾年賣掉還能賺錢的 而我6年前買了桃園一間房子 那時一坪7萬 現在我們這一坪已經漲到16萬 而且車是交通工具 沒有不會怎樣 就做大眾運輸或騎車 而房子沒有妳就要露宿街頭了 買動西要看是想要還是需要....
都是消費財

主要一定要做好長期的規劃

不論作為投資、自用…等

絕對不能因為任何一樣買賣而吃緊


否則…

約會打炮可以成為生命的經典

負債沒錢卻能成為痛苦的污點…
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