讓空軍失望了!房市反轉3年,台中價格卻正成長

dktw wrote:
樓主,你輸了,竟然對一個酸民認真起來。

沒阿,我怎麼會真的跟他認真起來呢?
我只是單純對於"一個打雜流浪漢"這個ID感覺有趣罷了
我說過我只是閒閒無事心血來潮麻!
我不是說過了嗎?
你站在35樓時會注意馬路旁髒亂的垃圾嗎?
"明年會崩盤"

每年都在講,多少人被這種話害慘了,尤其那些有自備款的人更慘

想想會上來喊崩盤,會上來看的,還不都是想要買房子的人

買完後過自己的生活,根本也沒什麼閒暇上來再討論房價

根本就是自己人再害自己人
這樓好棒喔!都是支持樓主的。那就糾一糾去掃樓吧?我在家等你們的掃樓新聞,看你們發大財真是開心。
A*Man wrote:
他跟我說,4月時意外的買到一間3百多萬的20幾年辦公室,
屋主搬到台北了,懶得南下管理,所以想賣掉
權狀3X坪,室內有20坪,附一個車位,旁邊有付費停車場
室內有一般約70萬左右的辦公室裝潢 以下是他買的辦公室
他說屋主之前交給人代管,一個月租金15000
結果他看了,直接就跟屋主喬,就買到了
買到後直接掛租3萬
掛了兩個禮拜,每兩天至少有一組客人要看房
他就感覺很有信心能租的掉
後來談到最後他二選一
一個是做網路直播的,願意每個月3萬跟他租
另一個做弱電工程的,願意每個月2萬8跟他租
後來他決定租給弱電工程的每個月2萬8


喔喔 商辦這麼好賺喔



有錢租兩萬八

怎麼那麼傻

不自己買一間



sunshine1209 wrote:
"明年會崩盤"

每...(恕刪)

說老實話moble上面我覺得,除了想買房子的人外,也不少是買完後很焦慮自己買貴或買錯,整天帶風向的首購年輕族群XD 
真正大戶(台商、建設公司老闆、上市公司老闆、土地、金店面一堆的地主等),應該也不太會在房版上面跟人吵架。可能連手機FB帳號都是孫子幫他們辦的
chengshi wrote:
說老實話moble...(恕刪)


真的,明明就快崩盤了還一堆人在講漲價
我真希望明年盧市長上任把台中所有軌道計畫取消,全部改BRT,
那個綠線看到就討厭也最好拆一拆改BRT
讓所有投資捷運站附近的投資客全部GG
這才是所有台中人之福


每次去住這裡,我都會仰望上面,不是羨慕,是怕東西掉下來砸傷人。
鐵牛CEO wrote:
喔喔 商辦這麼好賺喔...(恕刪)

商辦的確好賺,我有個央行退休的阿姨用盡退休金及把台北房子賣了,在7期買了個2700萬百坪的商辦現在租保險公司11萬,以及台中一間飯店管理的大樓,手頭上還有近2000萬,加上他的月退及銀行的13趴,不用做事月入將近20萬,每天就是出國玩,在家像渡假,再不然就到處晃晃看看有沒有新的房子可以買
八月二十 wrote:
真的,明明就快崩盤了...(恕刪)
放心吧沒有你所謂的盧市長,你存在的幻想,仍只是幻想
arrem5104 wrote:
放心吧沒有你所謂的...(恕刪)

八月二十這帳號,你去翻一下他過去的發言紀錄
他是龍粉,最近喜歡反串,講一些江西方言
每天閒閒沒事在這回文興風作浪...你不要上當

話歸正題
台中市這三年單價看似成長
總價市場卻是停滯,甚至是往下區間移動
以上是我的觀察

這三年,因為市長的政策是在地價較低的區域搞重大建設
樂的建商和投資客們跟進,炒高本來較低單價的區域房價
苦的是真的有購屋需求的首購族和移居台中族群

這些人本來就不會買高總價的產品,跌一兩成也是買不起
在買得起的價格帶,這三年來都被炒高至少兩成至三成
也許總價沒有很明顯的差異,但是坪數都縮水了

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