讓空軍失望了!房市反轉3年,台中價格卻正成長

底標4千多萬--說真的能有幾個人短時間拿得出來???
另外那種1萬多,買10輛我也有辦法.但是大家都怕麻煩.
重點是四千多萬,如果換成套房標40多萬,你看會不會流漂~~

不管來多少戶都會被掃光..就算是凶宅都一樣,一戶都不會有空空的份..

三佰萬以下的低總價二.三房跟一佰萬以下的套房才是看市場指標的準則

只要這種低總價的總是供不應求,那麼房子永遠都別想有跌價的一天.

自已去樂屋還是591把條件設定在三佰萬以下的三.二房或是一佰萬以下的套房,看還有多少在賣?

2015年之前的那幾年還有一大堆可選,現在根本就己經是沒有了.
一個打雜流浪漢 wrote:
不跌的就像這樣等法拍...(恕刪)

無言...這就是所謂的內行看門道外行看熱鬧嗎?
這種的也拿出來報,你覺得他所謂的六折有便宜嗎?
更何況還是四樓...
四樓在豪宅裡是最最最沒人要的(有錢人有的是錢為何要住4樓?)
所以七期建商賣價大概是中樓層的六折價
但實價登錄會登錄大概在九折,所以都幾乎是全貸的投資件

投 標 日:107/10/16(流標)第一拍公告來源
投 標 日:107/11/6(流標)第二拍公告來源
投 標 日:107/12/4(流標)第三拍公告來源
投 標 日:107/12/6起公告三個月內(抵押權人申請減價拍賣停拍)應買公告來源

法拍屋現況說明義務人在場並陳稱拍賣標的不動產係由義務人自行居住。
106年度特種稅執特專字第5040號行政執行
【銓璟大境】雙併戶4平車
地  址:台中市南屯區三厝街123號4樓之1+4樓之2
投 標 日:108/1/8
總建坪數:192.46坪
建物權狀:192.46坪
主建面積:77.83坪
附屬面積:16.4坪
公設面積:51.77坪
車位面積:46.46坪
土地面積:25.87坪
建物樓層:4樓/23樓
建物類型:電梯大樓
屋 齡:3年
管 理:社區保全
車 位:四平面車位
點交情形:點交
保 證 金:206.6272萬
第 四 拍:4132.5474萬
poppoppop wrote:
重點是四千多萬,如果...(恕刪)
真的不好賣了?

好房網的新聞怪怪的
我記得興富發的博識不是在南屯嗎???
而且3房1500萬左右不是嗎???
一個打雜流浪漢 wrote:
真的不好賣了?...(恕刪)

一個騙人全新房子跌到跟二十多年中古屋價格的新聞
光在那裡幾字頭又幾字頭,從來都不敢提總價是多少?
總價才是重點,跟我提一坪多少錢有屁用..
一坪1字頭好啊,我想買間約網友打炮專用的小套房
只要實坪有到三坪就夠.這種權狀四坪多實際有三坪的老套房2015年時都是五十萬就有
也是一字頭沒錯,全新的請建商也給我來一間.
我多出十萬,實坪有三坪多的全新套房一間60萬我要買,請給我來一間..
以坪數來算,我可是一坪出到二字頭了,廢話不多說,台中市中北東南西那一區都行,請給我來一間...
自己看2015年台中市親親影城旁的小透店一間才賣多少錢..
房價到底有沒有跌價看,這個最清楚,以這個來說,不要說跌價,就算漲價150%,也會馬上被買走.




興富發的博識在南屯河南路邊.
達麗大道--在西屯南12期,74號道邊.
而且兩建案好像都想要賣30+萬/坪(不是開價是成交價)
一個打雜流浪漢 wrote:
真的不好賣了?[挖鼻...(恕刪)

我看到的千萬內中古屋年年漲
你看到的都是跌跌跌
我們活在平行世界?
各大報紙報導的銷售報告!
台灣台中市民 wrote:
興富發的博識在南屯河南路邊.
達麗大道--在西屯南12期,74號道邊.
而且兩建案好像都想要賣30+萬/坪(不是開價是成交價)

30這個數字真的是個坎
就好像20這個數字也是個坎一樣
如果單價落在29萬28萬,人們還願意買單
一跳到30以上瞬間就覺得好貴
就好像單價20萬以下的北屯區建案
明明量體這麼大,為什麼戶戶成交價格依然越來越高
關鍵是都還是1X萬,讓人感覺便宜
15萬*50坪=750萬,只要準備頭期款2成約150萬
漲到17萬*50坪也才850萬而已,自備款2成約170萬
還是依然符合低總價低單價的要求,自然小康家庭願意買單
所以整天喊房地產要崩了真的不切實際
想要買便宜,很簡單,標大坪數的法拍屋
但記得要查過實價登錄阿!一定要實價登錄打6折
別像某人一樣看到開價打6折就高潮了
台中市有很多超過4千萬的大坪數毛胚屋真的都下殺了
有困難的要急售的就給他落井下石多找幾個仲介去報芭樂價
五六千萬的殺到3988萬都有可能
四千萬以下可以貸8成,真的很適合撿便宜
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