台中買房子很吃品牌的
能賣到40萬以上
就少少幾家
再來有這種預算
幹嘛擠在五期
這附近大墩路的太初麵食,長安建設即將在此推案,應該也是選擇,價位也絕對不低,卻可能相當搶手。
公益路的店家一間一間移去單元二
希望公益路商圈不要沒落
五期已經很擠了 沒想到還能一直有案
剛剛查了一下,建案結構是大彥工程設計(台中知名的結構設計,聯聚國泰龍寶建案,結構很多都是由這家設計).
台北華固掛上WOHA設計,一坪起碼增加40萬賣價,再加上超過50米高度,需要第三方外審設計.
另外台灣法律須在請本土雅門建築師事務所配合境外設計公司(多請了一家知名設計公司),五期中心地價也不便宜.

算了一下,一坪50萬建設公司可能都不會賺.應該是為了打響知名度的建案.
不然根本不用花這麼多成本,直接蓋個新古典的大樓就好了,連雅門設計都不用請.

一般設計公司就有新古典Art-Deco的大樓公版模組,一坪起碼可以減少10~20萬.剛好介於30~40萬之間,又好賣.

五期方便是台中人都知道,目前社區內朋友,買七期只是為了投資和資產配置,習慣五期生活,根本沒想搬過去。
小弟也有去看了幾次這個案子~

優點
1.國際知名建築師
2.綠建築
3.相對不少的戶數,能支撐不錯的公設,管理費又不會太高
4.地點很方邊

缺點
1.樓下有店面
2.黃金地段,但是開窗戶就很吵
3.為了有好的採光,戶與戶間的客廳落地窗對望,窗簾可能都要拉上,失去落地窗的採光


所以最後還是沒能說服自己購買。
個人認為公益路大墩路交口那區的地段性沒有在輸七期。機能不在話下,街景市容也比一般台中舊區好。不過當然最終還是看各人喜好。

Howa7688rd wrote:
小弟也有去看了幾次...(恕刪)


您列出的優缺點幾乎就是我的優缺點, 當時開價又高, 放棄了. 現在再看快落成的樣子及周遭的環境, 我這個年紀還是選在公園周邊比較合適, 已落戶文心森林公園.
聽說店面已被居雅堂買走,
以後就是居雅堂家具門市

7718377 wrote:
您列出的優缺點幾乎...(恕刪)


我也是轉買科博館前案子哈,
單價還略低於盤鈺雲華呢

Howa7688rd wrote:
我也是轉買科博館前...(恕刪)

關閉廣告

今日熱門文章 網友點擊推薦!

文章分享
評分
複製連結