vivian242219 wrote:
前幾天回娘家經過公...(恕刪)

https://house.udn.com/house/story/11068/3742924
看起來 宜居建築也不是隨便就能申請

宜居建築過關 台中建築「綠」元素將更常見
業者看法法案採免計容積,勢必會提升營造設計成本,所以較高總價的產品申請居多。


臺中市鼓勵宜居建築設施設置法案
四、垂直綠化設施之設置規定。(第四條)
五、雙層遮陽牆體、植生牆體之設置規定。(第五條)
六、複層式露臺之設置規定。(第六條)
七、造型遮陽牆板之計算方式。(第七條)
八、依本辦法設置之設施,應納入結構設計。(第八條)
九、一定規模以上之建築物須送都市設計審議或建造執照預審。(第九條)
十、管理維護執行計畫書及應載明內容。(第十條)
十一、依本辦法設置之空間或設施維護管理及使用方式,應列入公寓大廈規約內,不得變更該部分內容。(第十一條)
十三、宜居建築所有權之繼受人仍須履行本辦法或原執行計畫書內容之權利義務事項。(第十三條)

希望台中市從擁有宜居建築,轉變成宜居城市~

精銳不知道是指哪個案?高總價產品會到多少?

green5688 wrote:
看起來 宜居建築也...(恕刪)


感覺就是巧立名目,實際上獎勵容積,讓建商繼續賺爽爽
甚麼宜居建築,弄些花花草草說綠建築,就可以改善空汙就可以蓋高高
爛透了




FinnHsu wrote:
和幾間銀行閒聊鑑價...(恕刪)



那個是超過四千萬才是 正常七八成
建案整個完成後,真的越看越美~~

幾個月前外牆施做到一半時,
真的很像古早時代的磁磚浴缸.....
當時覺得醜爆,
現在整個植栽搭配上去,變得很有氣質&特色!!

可惜這種等級的案子,不是我們小資族買得起的,
雖然很想參觀他的樣品屋,
但還是認命一點,遠遠看看就好~~~
Loe-yun wrote:
一個國際獲奬無數的設...(恕刪)

蓋得醜不是我一個人的看法,實價登錄只有31戶,賣不到兩成,就表示不被市場接受!
獲奬無數的公司不代表全部設計都很棒,拿出這麼多錢的業主來練功夫或做出不符合當地喜好的建築,實在是不負責任的作法,畢竟這是集合住宅並不是公共建築!
走在前端總是孤獨的.
加油.加油.加油.

vivi0427 wrote:
蓋得醜不是我一個人的...(恕刪)


內部格局沒看過,但是外觀還可以,蠻有設計感的
就剩內部公設質感了

其實是價格問題,單坪35萬以內應該就很好賣
最高每坪46.92最低36.39
好大的差距
超超 wrote:
最高每坪46.92最...(恕刪)

當時看的印象
有些戶型有共用景觀陽台的
單價應該比較高吧?
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