請問有人知道永福路炒飯達人後方圍起來的建案是什麼呢！？對面好像還有正在蓋的建案查了一下是和立堡新晴（有人聽過此建商嗎！？）！
題外話愛買現在拆掉了，這附近的房子房價會不會比較親民呢！？
因為從以前就滿喜歡這個區域有學校又有愛買，但是聽說是飛機會經過的區域現在愛買又被拆了，內心又開始猶豫了....
抱歉問題有點多，請達人解惑！謝謝：）
個人積分：64分
文章編號：72649623
個人積分：4分
文章編號：72650562
個人積分：4587分
文章編號：72651493
Candyfur wrote:
謝謝你的回答，如果新晴已經完售那就沒辦法了：）但主要是想問新晴對面現在被圍起來的建案，看外面建照是地下一層地上7層但好像還沒看到廣告！？
題外話常經過此路段是不是頭頂有飛機經過所以建案樓層都不高呢！？我看飛機好像都飛很低！
應該是自地自建,補習班.租屋.自住....
所以應該不會有廣告.
------------------------------------------------------------------------------
建案樓層都不高--
應該是土地面積不大.不是商業地容積不高.沒有容積轉移.沒有容積獎勵.
沒有使出低建蔽率這一招--在容積率一定下拉高樓層數.
最重要的原因--應該有樓高的限制.否則會影響鄰近建築的採光.
------------------------------------------------------------------------------
但是像愛買被寶輝買走,聽說就要蓋20+層的大樓.
-->土地面積大(1300坪).商業地容積高.有容積轉移.低建蔽率.(完全是猜想的原因)
個人積分：494分
文章編號：72652512
個人積分：64分
文章編號：72652824
個人積分：4分
文章編號：72653447
個人積分：106分
文章編號：72653986
