台中港特定區市鎮中心 大樓建案

柴可夫大公雞 wrote:
其實清水一直是負成長...(恕刪)


清水區成長96人。
但值得關注的是槺榔里成長107人。
109.01~110.01成長671人。
台中港農夫 wrote:
清水區成長96人。但(恕刪)


這就是神奇的點
槺榔里成長107人,但是算上整個清水區成長只有96人,不算槺榔里根本就是負的,清水其他區那些透天2、30戶的大案人口跑去哪?
房價糕點,蒸的丸子
PTT 房版今天有篇關於臺中港市鎮中心跟其他新興重劃區的比較
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613823152.A.402.html
 
縣市 重劃區 行政區里 109年人口 110年人口 人口增加 年增率
新北市 淡海 淡水區崁頂里 18198 20469 2271 12.50%
  林口 林口區南勢里 23339 25984 2645 11.30%
  三峽 三峽區龍學里 16777 17023 246 1.47%
             
桃園市 A7 龜山區文青里 8524 8979 455 5.30%
  中路 桃園區中成里 5667 6355 688 12.10%
  青埔 大園區橫峰里 13941 14574 633 4.50%
    中壢區青埔里 5658 7723 2065 36.50%
             
台中市 廍子 北屯區廍子里 15567 17463 1896 12.20%
  11期 北屯區仁美里 11196 12324 1128 10.10%
  台中港 清水區槺榔里 6881 7552 671 9.80%
  單元二 南屯區新生里 2282 2643 361 15.80%
 
跟北部其他新興重劃區還有台中其他重劃區相比,台中港不算特別強,但也不差。
畢竟台中港的生活機能應該是這張表所有重劃區之中最差的,
等到生活機能逐漸完整後,一年人口應該會以每年一千多人的數量增加。
quuc wrote:
PTT 房版今天有篇(恕刪)


其實還要加上梧棲頂寮里,只是都是超高大樓還有去年開的寶佳要後年開始數據才會好看
市鎮南段中心雛型要先起來,不然北段蓋再多都沒用!
房價糕點,蒸的丸子
柴可夫大公雞 wrote:
其實還要加上梧棲頂寮(恕刪)


這裡面有說是以建案最多的里做為代表,
不然表中每個重劃區都橫跨兩三個里、甚至四個里的。

目前頂寮里的人口成長並不顯著,
應該也是要等幾個正在新建案陸續交屋後才會明顯增加。
quuc wrote:
陸續交屋後才


遠9+聯悅臻共33XX戶,讓市鎮南段推案戶數正式超越市鎮北段了。
另一個更值得關注的是,槺榔里學齡前學童人數持續增加。

南段八德路加油站對面這邊有一筆新的鐵皮屋建照申請是店鋪離好好窩很近,有四間店面,轉角這間面積很大應該有100坪,應該能搞間7-11之類的,其他3間面積可能在25~30坪左右,賣麵或便當店賺對面那些商辦銀行、證券商的錢剛好,反正這角地也是養著未來配合164、165的土地才有辦法拉大樓,中心機能不快點起來,旁邊地王價格有多屌都沒用這塊街廓會因為太邊緣玩不動

房價糕點,蒸的丸子
162 162-1~162-3這樣才100坪喔?
psc. wrote:
162 162-1~162...(恕刪)

4塊建物的面積接近200坪
房價糕點,蒸的丸子
柴可夫大公雞 wrote:
南段八德路加油站對面...(恕刪)



這三角窗地開個便利商店很不錯,希望不要再被當建案銷售中心。
這邊白天上班人口不少,小店舖開早餐店等等應該有商機。
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