12、15層的大樓,買哪幾樓最好?


paris16 wrote:
5F、6F、7F、8F...(恕刪)


最近也是在看房,的確中樓層都很熱銷欸~~~
但是還是想選中樓層的! 沒有富爸爸買不起次頂樓阿
jossudijung wrote:
最近也是在看房,的...(恕刪)



就大家認為中樓層是哪介於哪些樓層?

看到如同有前面大大說的5F~8F黃金中樓層

不會太低,又有點高度,通風採光也不會太差,還有view

價格還可以接受的範圍,沒有低樓層易有蚊蟲多、吵鬧聲干擾

也沒有高樓層價格高,地震搖晃明顯,上下電梯要等的比較久

中樓層要上下樓梯也不用爬太久,且雲梯車也可以到達的高度
好建商蓋的,基本上你沒有機會買頂樓,所以也不用想太多,需有內線的。
再補充一下,好的建商通常頂樓會優先賣出,如果你買時,還有頂樓在賣,得三思了
小弟比較偏好的樓層是"地下室的樓層數乘以2後再加1"

聽說此樓層在地震發生時比較不容易受損
利用曾經發生過的數據驗證一下,
2016年倒的唯冠大樓,地下室1樓,所以1*2+1=3,
結果1,2,3樓是最慘的,所以這公式有問題唄

Skyscraper 1 wrote:
地下室的樓層數乘以2後再加1

Tracy k wrote:
利用曾經發生過的數...(恕刪)


新聞說 維冠大樓的一二樓結構有被改變過吧.....XD.....?
Tracy k wrote:
利用曾經發生過的數...(恕刪)

此公式是之前小弟在上課時聽建築講師說的。
sunqwqw wrote:
看了好幾間 6-1...(恕刪)


怎麼這棟樓跟在北部看的與認知完全不一樣,北部一般除了頂樓外都是越高越貴,有些是幾樓以上加多少,有些是每高一層就加多少一直加上去,有些建設代銷會先賣中低樓層,高樓層最後再賣
我看過一些台中建案,也類似這種銷售模式。
例如15樓建案,以6樓或7樓為基準,往上一層每坪單價增加金額,往下一層減少金額。備註:次頂樓最高,二樓和四樓最低。
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