fuckyourmonther wrote:
最近想買南區或南屯的...(恕刪)
加碼做家庭理財分析如下:
長大成人出社會就業，結婚生子後，我們就會開始面臨養家活口、及學習如何理家、理財這個重要的功課，
好的財務管理結果可以讓家庭幸福美滿，
沒有正確的理財觀念和不佳的理財結果就會讓家庭陷入財務危機
台中很典型一般年輕夫妻的家戶所得，大致就是如此，先生4萬太太3萬，
一個月家戶所得7萬，
以理財的角度來說的話，
1.保險
保險專家有說，保險歸保險，投資歸投資
所以在理財上，這二者要分開來處理，
買保險是為了承擔家庭責任和降低家庭風險而買
保險專家都會建議全家保險費用以不超過10分之1的年收入或月收入為原則，
也就是說，全家每個月繳的保險費應控制在7千元之內，
(之前在01的網友就有不少人反應，因為每個月或每年花了太多的費用在保險費上，以至於反而沒有多餘的錢可以買房，所以在此提醒，希望不要有更多人陷入這樣的錯誤困局中…)
那要如果買足保障?
就要靠買“定期保險"，不要買“終身保險"
詳情請看Youtube“好險有發現"節目，
如果樓主買了房子，就會貸款5-600萬左右，先生或夫妻倆就需要提高定期壽險的額度，以降低家庭風險。
2.房貸
理財專家有說， 房貸不應超過家庭月收入的三分之一，以免影響生活品質，
也就是說，如果房貸沒有超過月收入三分之一的話，其實是不會影響生活品質的(除非個人的購買慾和消費慾很高)
以家庭月收入7萬來說，每個月可以付房貸本金加利息可以到2萬3。
也就是說，每個月有3萬元是要付保險+房貸的，
剩下4萬元就是其他可支配的支出，
當然，這是在不需要支付其他孝親費之類費用的情況之下，
如果還需支付保母費，那可能費用就會很緊，
所以，就可以從降低房貸的支出開始著手，把房貸的每月本金加利息降到2萬以內，
例如:貸款600萬，貸30年，每個月的本金加利息就是2萬元…以此類推。
以上，提供樓主參考。
