分歧者 wrote:
買了之後,吃麵,吃便當,還要到很遠的商圈,

有麵店、便當、炸雞就叫做生活機能好啊?
我很好奇這些人家裡是沒有廚房還是家庭沒溫暖?
另外可以舉例有哪個重劃區附近沒學校、沒公車的嗎?
分歧者 wrote:
買在偏遠又遠離明星學校,
十之八九,買完房後,口袋空空

滿滿的傲慢與偏見,為何一定要讀明星學校?
我國小北屯文昌國小、國中北屯三光國中,高中讀新民。
不瞞你說我學歷僅僅高中畢業,目前靠自己打拼買了新房、新進口車,下個月小孩也即將出生,
完全不拿家裡一毛錢,每月還固定給孝親費。
目前是朋友口中的五子登科,倒也沒有口袋空空呢!
出門走路三分鐘內有公車
騎車十分鐘內有火車站或捷運站
走路五分鐘內要有Youbike站,有irent專屬停車格再加分
鄰近有路邊汽機車停車格、停車場,但不要被長期霸佔加分

汽機車出入也不是只有道路寬敞這個簡單條件
車道出來往左往右都可以任意轉
不能有違規或跨雙白線雙黃線、分隔島問題
有路燈,但不要有電線桿
不能有回收場垃圾場在隔壁或馬路對面
不要有靠近鴿舍、異味容易產生的工廠、店家

走路十分鐘內有國小、國中
但上下學時間不能被家長停等卡住問題

騎車五分鐘內有一般診所、十分鐘有大型醫院

上下74的交流道開車十分鐘內

半夜車少、白天車多時不能回堵家前馬路
走路五分鐘內抵達超商跟全聯是基本
同時有全家跟7-11在機車五分鐘內機車是加分
costco十分鐘車程加分,不要太近,假日就知道可怕

上班路線有兩條以上的大馬路路線,避免碰到修馬路遲到問題

入住後附近100公尺不要有可能有蓋大樓大小的空地,無限棟距

騎機車十分鐘有夜市或商圈
商圈至少有麥當勞肯德基必勝客、寶雅、家樂福或家樂福超市等就可以

一樓對面、隔壁不要有容易製造蟑螂的小吃或炸的店家

公園走路五分鐘
不要鬧了
那乾脆自己買一座島。自己當島王算了
自己愛怎麼弄。就怎麼弄。連路上紅綠燈顏色都可自行決定不是更好。
 *愛00\$



blockquote>明天會更好der wrote:
出門走路三分鐘內有公...(恕刪)
明天會更好der wrote:
出門走路三分鐘內有公...(恕刪)


抱歉!以我熟悉的上班地點來比對,
台中科技大學南屯校區附近有符合,
雖然有幾點位置要跨越大馬路,
大概5~10分鐘也能抵達的距離,
雖然不是買在學校旁重劃區建案,
但至少旁邊也是有名建商惠宇建設!
明天會更好der wrote:
出門走路三分鐘內有公(恕刪)


我目前的住處
以上條件全部符合
近逢甲商圈的社區:
建商賣重劃區案子會讓利
是因為小區發展還不夠成熟
不然就直接買五期、七期重劃區啊
p7242392 wrote: 另外可以舉例有哪個重劃區附近沒學校、沒公車的嗎? 

重劃區”附近”有學校、公車路線,和重劃區”內”有學校、公車路線的意義差很多喔
p7242392 wrote: 滿滿的傲慢與偏見,為何一定要讀明星學校?
我國小北屯文昌國小、國中北屯三光國中,高中讀新民。不瞞你說我學歷僅僅高中畢業,目前靠自己打拼買了新房、新進口車 

也沒人說一定要買新房、新進口車,但你也是引以為傲。相同的,讀明星學校的家長也是類似的心情吧
明天會更好der wrote:
出門走路三分鐘內有公...(恕刪)

基本上有這些條件不是被寶佳就是被興富發買走 品質或許爛歸爛  但這兩家選地功力的很強 所以有這些條件的之後通常會被嘴爛建商或爛格局 沒有滿分的房子 但自己滿意80分其實就很高了🥳
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