New 西區 【富宇質青】博館特區 綠園道 退縮20米大棟距 0店面 鬧中取靜 市區機能捷運宅 潛銷討論



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西區屈指一算,沒幾個案子可以比較,因為土地不易取得,基本上基地的形狀很容易就缺了一塊,不過蓋出方正的建案才是重點,並打造自家花園,那就讓我們來看看富宇怎麼規劃這次的案子吧

360度環景


地號:後壠子段114-3地號 需要問神明的人可以先去問問

148戶0店面 B3全部大平面車位(車道六米寬)

一樓高挑四米二 樓高三米一(未扣)

12F 主打2-3房 21~39坪

YALE四合一電子鎖(可APP開門)
濕式輕隔間
全室太格木地板
大同氣密窗(面對西屯路5+5膠合玻璃氣密窗)
電動曬衣架
防霾紗窗
冷藏包裹
冷藏廚餘

櫻花三機及系統廚具
BOSCH洗碗機
三房有炊飯器及收納櫃

TOTO衛浴
主浴室有TOTO一體式免治馬桶
次浴室有TOTO免治馬桶蓋
hansgrohe恆溫水龍頭
Panasonic四合一暖風機

建案定位:
1.原本住在西區不想搬離西區的人,或是買給小孩置產
2.未來藍線捷運B12站
3.西區土地難取得,限量宅
4.喜歡眾多綠園道就在家裡附近,經常下班後散步騎腳踏車,喜歡勤美的人會考慮
5.用BRT通勤的人,走出去就有BRT可以搭

優點:
1.舊市區生活機能無虞
2.國小國中高中..車程五分鐘皆可以抵達
3.位置台中市居中,到哪都是等距離
4.走路兩分鐘即可抵達綠園道散步或是騎腳踏車

缺點:
1. 因舊市區,市容相對老舊

特色:
1.開放空間造景,部分低樓層可以享受綠意
2.提供腳踏車放置規劃,享受慢活步調
3.戶數恰當,全平面車位,0店面,單純住宅
4.部分房型柱子外移,不佔室內空間坪效
5.三房享有獨立廚房,拒絕油煙
6.享有台灣大道交通便利,但不吵鬧
7. 三房前陽台交錯造型設計,提升社區質感

基地周遭
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MysticalTaiwan wrote:
前幾天大通大美才剛剛(恕刪)


更新空拍
大通最後開價一坪降5萬,比價後富宇有天花板壓力,希望開價後降多一點,才是買家之福
xaviers300 wrote:
大通最後開價一坪降5(恕刪)


的確 門牌的價值會有差異 不知道最後成交價在哪裡呢?

歡迎一起討論~
xaviers300 wrote:
大通最後開價一坪降5(恕刪)


大通還有車位折扣80, 可參考新聞稿
以25坪來說等於每坪再少個3萬左右

補充一下富宇開價39-42
winstonRay wrote:
大通還有車位折扣80(恕刪)


感謝大大分享 平面車位120萬 在正市區真的是讓人驚艷....
MysticalTaiwan wrote:
感謝大大分享 平面車...(恕刪)

可惜當時不知道大通這個案,
不然個人應該也會去定一戶大通的。
realeyes wrote:
可惜當時不知道大通這...(恕刪)


不過板上都有人在討論,錯過了優惠價格沒了,不過有想要買地點還是可以考慮唷!
MysticalTaiwan wrote:
不過板上都有人在討論(恕刪)


您說的沒錯!
我以前都是人家介紹才買,因為不懂...
現在看來,要多注意這方面訊息了。
其實若一年多前,三民二段的小建案,品質也不錯而更靠火車站的,
潛銷第一批就是一個平車一百一到一百二。

但,現在正台中市區內,好像沒有建案的平車是這個價了?....
realeyes wrote:
潛銷第一批就是一個平車一百一到一百二。


這個價位在舊台中真的找不到了欸.....
也太讓人心動了吧
(嚴重離題中)
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