最近想要找北屯東山路或松竹路一帶的案子
看了幾個新案
1.大漁所在→地點是還不錯 只是坪數對我來說偏大 總價有點吃不消
2.泰鉅捷世匯→坪數跟地點都還可以，只是對建設公司比較陌生
3.富宇富好→地點很靠近捷運綠線103站(捷運宅應該很保值吧?) 27坪兩房兩衛的規劃我蠻喜歡的
想再多參考幾個機捷那邊的新案
但好像都賣完了 不曉得後續還有沒有其他新案訊息
或是版上有沒有人看過可分享看法的呢?
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文/廖黛柔
「捷運」對於房地產市場深具正面影響力，除了促進城市發展，也帶動沿線房地產與餐飲等經濟發展，台中市綠線捷運每個車站周邊的房價漲翻天，吸引購屋客抓緊起漲點進場。
人口第一大區自住剛需龐大
台中北屯區搭上捷運綠線的軌道效益，長期穩坐交易熱區冠軍寶座，除因近來有不少大規模新案交屋外，人口及建設紅利加持更是箇中關鍵，根據台中市政府民政局統計之人口數據顯示，截至今年2月底為止，當前全台中市共281.7萬人口，北屯就有高達28.7萬人，約占全台中市總人口的10%，有著相當龐大的自住需求，整體地區發展與房地產行情跟著水漲船高。
機捷特區狂漲適居首選舊社站
看準區域未來性，北屯「機捷特區」當地預售成交行情2年前每坪約23~26萬元，去年周邊捷運綠線、好市多二店等完成，刺激商業動能引擎強強滾，品牌建商每坪預售房價站上30萬元大關。其中捷運103a北屯總站，因有「好市多」北屯二店加持，商業氛圍濃厚，該區更可同步享有北十期生活機能，周圍名校、別墅群環繞，一站就達104松竹雙鐵共構站，捷運之外有台74線，未來接軌國1與國4，城市移動之間快速便捷。
雙捷雙公園地段價值非凡
擁30年厚實背景的泰鉅建設，秉持建築不是快速複製的產業，從居住者角度用心琢磨，對空間的尺度規劃，以最嚴謹的施工品質，打造安居高品質住宅環境，將理想真實呈現；以量稀質精的節奏穩健推案，新案「泰鉅捷世匯」以北屯代表作的定位精選30米松竹五路近松竹路，周邊多為透天別墅群，保留開闊視野與採光，避免重劃區鄰近空地未來不確定性的隱憂，同時享有近距軍福公園、南興公園雙公園、捷運103舊社站、104松竹雙捷的絕佳區段，生活質感與地段價值一次擁有。
暖心高質感宅超越首購精品規劃
「泰鉅捷世匯」主力房數2~3房，坪數20.5~37.5坪，適合年輕家庭、上班族、退休養老、投資置產的適居格局，建材方面精選德國GREENWEB防霾紗窗保障居家空氣品質、Derek智慧馬桶、櫻花廚具三機以及德國KRONOTEX木地板等精品設備；更貼心為居住者設計鞋櫃通風預留系統、廚具照明、廚房收納、大門不斷電系統，是超越首購型住宅的精心擘劃！公設空間以時尚而溫暖的經典品味，規劃迎賓大廳、廚藝教室、健身房、兒童遊戲室、空中花園等，內景外境創造高端美學氛圍。
