富鄰居.3 天前要求我協助處理.舊平房拆除.並告知他給建築統包公司.開價拆除平房.1 戶 40 萬.當下協助提供專業知識分析. (本人是合法廢棄物清理廠商)例如拆除工作只能兩類人可以申辦.一是建築師.二是營造商.其他任何人都可以做拆除工作.業主也可自行統包.發包.但須有清運證明.配合拆除執照.及後續開工.竣工申報平房拆除是清除廢棄物.基本入門資格.富鄰居的統包商.一開價就是一戶平房拆除 40 萬.是行情價的 3 倍..我提供正式報價為 20 萬/戶.內含口頭約定的承包 3 戶.回饋介紹金 5 萬.及統包 3 戶 60 萬拆除.並言定如需配合發票開立.為免落人口實.願意接洽的富鄰居.發票一樣開立 20 萬元.差價五萬(回饋介紹金)他補發票稅額即可.當天建築統包及來電要求提供正式報價.並口頭詢價.我假意告知是 25 萬.2 小時後.來訊息假意詢問.跟他們的報價差距不大.能以26 萬含稅承包.並提出正式報價嗎?當晚我回報富鄰居.並建議他們有另一廠商提出更合理價位.為我原本與富鄰居議定的 55 萬/3 戶(報價 60 萬).我為第一議價順序.願意進最低報價進行承接.並告知統包建築公司.此訊息隔天建築統包公司一再催促我出報價.我依約中午前提出報價.並
同步傳出報價給我得富鄰居.結果一小時後.富鄰居來電詢問.它們的報價直接比照我的並便宜 一萬元.圖一我的變成含稅 21 萬/戶第一得標為 20 萬/戶(此時我心想.但我總價還是比做標的統包建築公司便宜.含口頭約定總價我還是最低價標.結果今天我的富鄰居告訴我.他們同意建築統包公司的最低標20 萬/戶發包. 我也傻眼.富鄰居業主沒有在介意.得標單上.原先報價拆除 40 萬費用.因我介入協助.以市價報價.並優惠介紹回饋金.已低於市價富鄰居們一戶至少省下 15-20 萬但統包建築公司得標後.再拉回重報的費用統包建築亂入的莫名開銷 8 萬/戶 圖二開銷(分享建築跑照相關知識.) (建物拆樓地板面積 ＜99 M2 免徵空汙費.及免付清理計劃書)這些費用至少多報 4 萬/戶僅此分享 給有需要的人. 只能說 人心難測.
俗話說.人簽不走.鬼簽叩叩行
