梧棲-遠雄幸福成 潛銷討論區

台中港農夫 wrote:
你PO的這二個建案是...(恕刪)

我眼殘po錯 更改成遠雄了 抱歉



只能說要買的人尤其自住客
可以多想想怎麼那麼多想解套的吧
還有最近吵海線新聞的多,連本文樓主都帶你線上賞屋
賣壓高成這樣
我不想再回覆了 這遊戲就是一手接一手
再去查實價登錄 會發現不合理的價錢
你願意買貴或是想拉高房價那也是你甘願
歡迎雞塊先生持續脫手彰化彰南路100間房子,資金錢進台中市台中港特定區喔!
彰南路的房子留言問個價錢被說成是我買了,遠雄這個新案我也有詢問你是不是也認為我買了?
遠雄案場銷售語氣態度怎樣各自觀感不多談,現在實價登錄搞神祕潛銷?然後在這發文請大家私訊線上賞屋?

可以去591搜尋台中梧棲清水海線遠雄看看,拋售換約的滑都滑不完,想解套抓交替的一堆
加其他建商的建案更是多到任你挑,拋售價錢還沒殺前多落在每坪12~16萬,又以13~15為多
平轉虧賣急售的也是一堆
這都還不算房仲業者跟自售源頭沒上網路架的甜案件,再去問問專做海線的房仲,光想就知道這區投資客為主而且賣壓非常高
多殺多的環境
居然還持續推出千戶新建案
就算要進場除非盤子不然也不會買近2字頭的價錢
然後地理環境、工業區、人口素質、治安、空氣品質、交通便利性、工作機會、教育資源、風大海鹽、大貨車等等查一下
還有這門牌是海線中的梧棲
不是沙鹿、清水
便宜想要投資進場賭漲也要賣的掉
只是到時候跟你競爭要賣的案件會很多
最慘有可能幾百戶同時在賣(現在就已經很多了)
自住的話 除非你梧棲人在海邊工作不然也不推薦
只能看看之後海線台中捷運能不能是個利多
但梧棲的話你能想像到台中市區要多久呢?
海線的大學應該都不是公立的,經營的如何?
大戶數的社區會變成怎樣很多案例了
這區看房冬天季節去看
東北季風的時候去吹風看海
看看喜不喜歡這種沁透涼的感覺再說。

希望高進場的人買了都不要後悔
政府做那麼多資訊透明的政策無非就是遏止炒房
希望自住客可以看清那些華麗的廣告多看看附近真實的房價再決定,總歸一句,即使要買也要買在合理價錢,你可以不認同討厭海線的人的觀點,但也要買在一個合理的價錢,別被銷售賺走價差又順勢成為吵房的一個螺絲。
雞塊先生,我每次去麥當勞都點雞塊,好心跟你講個道理

台中港特定區從2015到現在,已經被酸6年了
你講的這些話,這6年來一堆人都講過了,
你並不是第一個,也不會是最後一個

我猜你想買房,所以抱怨房價高
但所有物件的價格都跟股市一樣,不是一個人能控制的
為什麼萬海可以漲成這樣? 為什麼原油會漲價? 為什麼台幣會升值?
你以為是一個人或一小群人能操控的嗎?

台灣有2300萬人,除非你有能力改變其他22999999人
不然我們都只是一根草,風往哪吹我們早晚都會往哪兒擺
差別是有人風還沒吹之前先擺好等風,有人是跟風對抗然後被風吹斷了
大家都住在同一片土地上,最後大家都會擺同一個方向的

共勉之
八月二十 wrote:
雞塊先生,我每次去麥(恕刪)


網路名言

房子是給有錢人買的…不適用供需量平衡點
現在土地建材人力成本漲多少
這不好理解嗎….
結果論 好了 聯悅一坪20賣的出去
你還在旁邊大聲說你們這些買得起的會後悔…
大家都沒發現最近五折團團長翻群倒戈了嗎,隔壁那個奇怪包租婆先不管,底下都已經鳥獸散了,有的都被踢出來到處撒了,神奇言論一模一樣,這篇能一直理他吵到面紅耳赤我也是醉了
房價糕點,蒸的丸子
雞塊先生:你連彰化彰南路那裡這麼便宜的房價,都只是問問下不了手,現在看到台中港重劃區的建案推薦案價格履創新高,買不起而忿忿不平,你從山上看到港區,還是下不了手,我看你再10年應該還在看房子喔!
不過我可以你講 網路轉約的那些 沒有一個是賠錢轉的 即使是遠八兩房458那間 這個價錢他還是有賺
556677881122
沒錯
好奇問一下, 大家在談每坪幾萬? 算法是否一樣? 591上的是沒有扣除車位的坪數和價錢, 所以每坪算幾來較低? 聯悅三所謂每坪20幾萬, 應該是扣除車位坪數和價格
liniakaho4426
房仲手續費也還沒計算。
黃立
房仲都把車位算進去 算出來的單價就會很低 然後就會讓智能不足的人以為 啊 好便宜哦
阿亮 wrote:
好奇問一下, 大家在(恕刪)


市面上有兩種算法
1.把車位的坪數算進去,單價=總價/(車位坪數+房屋坪數)
2.把車位的價格獨立出來,單價=(總價-車位價)/坪數
兩種都合法,也都正確

但用方法1算出來的單價都會比較低,會讓人有房子便宜的錯覺
所以通常對房地產不熟悉的人都會吃這個虧
房仲也喜歡用這方法去洗不清楚狀況的人...
關閉廣告

今日熱門文章 網友點擊推薦!

文章分享
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)