從竹南人口超越苗栗市,看豐原房價是否會被潭子太平大里烏日沙鹿龍井大雅超越?

豐原與新營同是縣市合併後地理位置變成北垂爛兄瀾弟.
cscsking2004
去哪裡都遠 , 縣轄市老大落寞造就原縣區被舊市區被吃的死死的 , 無法當領頭羊 , 看看人家竹北 , 板橋多麼強 , 豐原真令人失望
潭子確實因為台74線高架蓋好後迅速發展起來,未來等國四接台74完工後,交通更是便利,超越豐原只是遲早問題。
豐原已具備全部的機能
除了工作選擇不多,豐原什麼都找的到
住過豐原才知道豐原的便利性

何必每次回家都跟台中市中心人潮擠回家

住的舒適才是最重要
無奈先生
豐原老人的數量會愈來愈嚴重
到海邊玩
自住客要的是機能,投資客要的是回報率、未來性。房價要起飛有自住跟投資客同時抬轎才會快。
winnie5095 wrote:
豐原已具備全部的機能(恕刪)


我也覺得這樓很多很搞笑
豐原如果有適合的工作或是退休了,其他生活機能什麼都有了
潭子還要東跑西跑的,再比便利性?
生活上是有多少時間會去台中市區、搭捷運、好市多呢
更常去的銀行、超商、賣場、小吃、美食、診所
潭子根本無法跟豐原比擬

更何況豐原明明就離潭子10幾分鐘而已
潭子那些偶爾會去到的,豐原也只是多10幾分鐘而已

只比大樓房價?
豐原市區就很少土地可以蓋大樓了
那怎麼不比土地單價呢
relax 8
隨便找個自己想看的資料就可以拿出來酸溜溜囉[幫不了你],狗眼看人低,真適合回覆您[真心不騙]
Forester 168
大雅神岡就是個鄉下,啥最多? 鐵皮屋工廠、農地。大雅就只有兩叁條馬路集中賣吃的,其它就是過路客的馬路。除非大雅的農地去重劃,不然大雅很難有像樣市區商圈。神岡那種地方更不可能有發展性。
豐原發展的早 早期豐原醫生群最多 很多都是來開業 地狹人稠 不用吵,房價自然堆高高 ,震後 產業出走 人口就疏遷 ,之前輪流停水,有里長要帶團來豐原洗澡,想說~如果沒有豐原發展 可能買不到 原大雅路 第一排或附近 。不是酒店。
老頭閒聊
您說的大雅路是以前台中市區的那一段中清路嗎(五權西路口至中清交流道)?要說明一下,現在很少人知道了。
豐原就等同基隆地理位置一樣

有自己的生活商圈但因腹地小、地理因素無法與原中市商圈連接。

豐原就是一個純居住商圈、沒工業區的小城市(以前的傳產都撤走了),人口外流必然,但有一定的消費人口去支撐豐原的發展,居住生活品質、空氣也比那些有工廠的太平大里烏日大雅神岡來的好,便利。

舉個例,住豐原麻雀雖小,五臟俱全,要啥有啥太方便了。

台中人口一直增加的區域大都以與中市連結的週邊區為主,ex 太平大里烏日潭子大雅為主,現在這些區的人口結構70%大都是外來人口居多,假日消費都往中市跑,壓根就沒自己的商圈,跟豐原有自己的城市商圈結構比較不同地方。
cscsking2004
你比喻才張飛打岳飛 , 一個是以前是"縣轄市" 一個是 "縣" , 在比什麼?腦子進水嗎
sheng056
說大里太平有70%都是外來人口太誇張了,大里能自成一個商圈靠的是完整的學區好嗎,有學區的地方會都是外來人口嗎
Forester 168 wrote:
豐原就等同基隆一樣有(恕刪)


豐原 后里 大甲, 要共同開發的,就跟日治時期一樣。 先重開甲后線鐵路吧。
cscsking2004
要不是海線火車少 , 我都覺得大甲比豐源還熱鬧 , 更有發展性
老頭閒聊 wrote:
前2週看到苗栗市人口...(恕刪)

你可以去查查電信信令的用戶活躍數,豐原只有14萬多比戶籍人口還少兩萬,沙鹿有十一萬多,大學的租房學生,東海很多學生住在靜宜附近,房價被沙鹿幹掉很正常,因為中科工程師已經攻佔沙鹿了,甚至清水,豐原過去靠政治中心,失去了政治地位也沒啥腹地開發重劃區,年輕人愛買重劃區有未來性,台中港重劃區雖離市心30分鐘車程的偏遠地帶,竟然有七成都是外地人來買的,基期低發展性快,跟老商圈恐沒落,你要買哪裡?自住客會考慮機能,投資客考慮未來性回報率。買海線可以去中科台中港兩邊找工作都很方便號稱台中最後首購天堂,前幾天市府辦的就業博覽會,台中港外商風電業的職缺薪水高又多 很吸引人的。寶佳 、遠雄、長虹、聯悅 四大建商同步造鎮 氣勢滂薄。
cscsking2004
東海住靜宜是因為妹多嗎?還是有什麼誘因?
到海邊玩
便宜又近妹又多
relax 8 wrote:
我也覺得這樓很多很搞...(恕刪)

你開心就好
現實就是豐原近十多年來一點成長都沒有
縣市合併後
就是被舊台中市邊緣化
現在太平大里早就超過豐原不知道多少倍
潭子一樣因靠近北屯得利不少
你說的生活機能潭子沒有比較少
潭子人光去好市多或坐捷運的時間
就比你豐原少很多
你慢慢笑吧
cscsking2004
你說的潭子幾乎都有,電影院很少去豐原看,都去麗寶看了,豐原徹底邊緣化
a1een
1.我去親親都還比較享受2.你把慈濟醫院放在哪?省豐資源比慈濟好? XD3.郵局這東西也可說嘴?4.潭子有兩間燦坤好嗎?其他我已經不想回了
LULUML1869 wrote:
豐原發展的早 早期豐原醫生群最多 很多都是來開業 地狹人稠 不用吵,房價自然堆高高

現在的年輕醫生已經很多都買在台中市區,每天開車到豐原上班了.
這個情況也發生在彰化市及員林市的年輕醫生.他們買房買在台中,每天開車到醫院或者診所上班.
我認識的醫生除了有在原本台中縣及彰化縣開業,還有苗栗及虎尾的醫生也住在台中,每天通勤.
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