New 北屯【大城 大映VITA】朝北無限棟距 與公園為鄰 明星學區自住宅 空拍分享

旁邊都是大樓,只有北面沒有
感覺有點壓迫阿

選北面以外的戶別也沒便宜到哪去
樓上又有人說建材不怎樣...
這還有人想買嗎...
這建坪的單價比附近的透天電梯別墅還高了
不評論 坐等實價登錄開講
jileasy wrote:
開價上雲端了(恕刪)


成交呢
冷翡 wrote:
旁邊都是大樓,只有北(恕刪)


是呀 朝北才有VIEW

一定會做出價差訂價

這邊就長期等單元十三低密度了..

常常走路使用火車站的人會考慮 & 東山明星學區
總是說實話 wrote:
這建坪的單價比附近的(恕刪)


目前建商成本關係,都會縮坪數,導致單價拉高,每一個案子都是這樣
winstonRay wrote:
不評論 坐等實價登錄(恕刪)


其實可以分享看過的心得讓別人參考看看

坐等實價登錄
tarcy103 wrote:
一坪 開價45萬 折...(恕刪)

那我很好奇消費者會選機捷的大城迎好事還是這裡!當然不會是這裡啊!
不知道大家到底在崩潰/嘲笑什麼

我們往前看看十期其他建案

惠宇和樂30~37.8
裕翔研山34~42.8,而且是大坪數
大映開40~44.48
比對之下,小的並不覺得很過份
也是慢慢疊加上去呀
又沒有跳空開價

再往外看看機捷
目前已到42,mori即將開46 (商辦那案先不看)
再回過頭來看,40~44不離譜哇

你可以說這案建材如何如何、單面臨路、僅一面有棟距、一層10戶......
然後說這價格不值得,那我接受
但單論市場行情
這案並沒有偏離
以上心得分享
夏至加
當初人人單價也是創新高被狂酸,結果過半年惠宇開案被秒殺後,大家就閉嘴了
NYTC1858
之後豐邑太原夜市高架旁新案不就逼近5字頭囉...[冷笑]
這個開價,回頭去買單元十二的轉約應該更划算
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