請問台中大安農地(五分左右)
一年出租給農民耕作
大概多少比較合理?
今年租金僅收不到5000塊
原因是無簽任何契約
因生理因素
家中長輩已無法回想當初的租借條件
所以僅任憑承租農民單方面的說詞
想請問一下
五分地承租耕作水稻
一年租金大概多少合理?
謝謝
建議到農田附近走走,帶個飲料請教一下附近的租戶。

一分一年租金1000真的挺少的。
04750701 wrote:
請問台中大安農地(五分左右)
一年出租給農民耕作
大概多少比較合理?
今年租金僅收不到5000塊
原因是無簽任何契約



一公頃(1.03102甲=10分)休耕一期可以領4.5萬了。
以前休耕補助好像是兩期?現在不知道?!
如果現行休耕只補助一期,租金應該不能小於它。

五分一年租5000,不如自已辦休耕。

農委會活化休耕農地,訂定完備配套措施維護農民權益


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04750701
聽起來是滿合理的 不然也沒道理出租
長輩在石岡有約4分地
當時有種上百棵的水梨
我沒記錯的話大約20年前
當時租金約1.5萬-2萬元/年
04750701
那現在一年不到五千 真的要去填海了
rogergti
可能是那時候還有幾百顆現成的水梨果樹的關係吧?!
這很難說
我自己是一分錢不收
只要不長雜草就好
已經30年了
Yuyu0826
您好,請問您有簽訂任何契約嗎?謝謝您
我們這邊很多都是給人家耕種沒有任何報酬,收成的時候就拿米,農地的投報率是超級低的,是看會不會重劃,基本上鄉下地方的農業專區要重劃幾乎是不可能,台灣農地這幾年被明進黨炒的非常高,農地漲建地的就跟著漲
台中大安農地我租一分約3500,但必須有水有電,沒有的話約2000到2500
Master Tom
請問是一年還是一個月啊?
這種農地租金都很低, 只像是請人顧田不要被偷倒廢土, 當地放個20年, 總是會有神奇事發生,
04750701 wrote:
今年租金僅收不到5000塊
原因是無簽任何契約
因生理因素
家中長輩已無法回想當初的租借條件
所以僅任憑承租農民單方面的說詞
想請問一下
五分地承租耕作水稻
一年租金大概多少合理?

算期數然後加總也行 ...
或者談好一年總租金多少也行 ...
南部一年一分地有 $8000 元、$6000 的 ......

農地銀行的檔案下載有合約範本
一式三份雙方簽好後到法院辦理公證 ...
如之後屢勸不聽的違約行為
不必打官司 ...
因為經過公證可辦理強制執行保障地主/佃農權益 ...
呂貌啓喜歡吃屎
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