小弟中科打工人
今年38,好不容易存了400W
至於薪資收入,就科技業比較一般的行情
目前與父母住透天
基於接下來的規劃要買個房子

現在潭雅神單價都30W左右了
屋齡15~20年左右的才有2?W
所以新的3房總價1350W就緊崩了
月供的壓力較大,買完手上沒有大筆資金了
長期來看可以不用再換房

或是買2房1100W,壓力比較小但房子也小
會剩餘200W可以繼續存股0050之類的
以後再換3房

不然就是要離中科遠一點的區域
去找輕中屋齡的房子
可是上班遠比較累,每天通勤油錢也是開銷

長輩都說現在房價太高先別買
5年前他們也這樣說,我也確實有點買不下手
現在更高了...
不買房也不會怎樣,繼續跟父母住
幫忙分攤一些花銷而已幾乎是沒壓力
只是自己也不懂投資
都是存放在一些很基礎的地方抵銷通膨而已
所以這筆錢留著也沒什麼增益
想請教大家的意見 謝謝
絕對是買房,幾年後你會感謝自己有買,400萬選擇很多吧,自己一個月還款大概可以多少?現在有很多案子都可以5%到交屋,大約拿出100萬就能夠入手了,考慮潭雅神建議往屯區看,可以參考富宇8816,應該蠻符合你的需求
ssmmss
沙鹿後站 進中科還可以
鋼法雷斯
後站嗎?沙鹿龍井清水梧棲比較不熟,我查一下看看,謝謝
鋼法雷斯 wrote:
小弟中科打工人今年3...(恕刪)
買透天的
鋼法雷斯
直接催落去嗎[XD]相當的緊崩
d885668
透天偏遠一點的也不要買大樓
鋼法雷斯 wrote:
小弟中科打工人今年3...(恕刪)


兩房就可以了
兩房要脫手也很容易
鋼法雷斯
嗯小弟也是有這考量,月供壓力也小。只是以後還要換房就有點麻煩,一直遇不到滿意的也是有可能
1350的預算買預售或6年內新古屋正三房 + 中科通勤範圍的

沙鹿後站/嶺東/篰子/烏日/北太平
每一年多喊房價太高.一定會降
結果一年比一年高
當有一天你到50歲.回頭看房價是便宜的
買就對了
鋼法雷斯
是啊,只是買房會大幅削減目前的基金債券以及每月增加不少的固定支出。感覺存的這隻金雞母還不夠大隻
你400萬頭期只看一千出頭的,你也太看不起自己了吧。
鋼法雷斯
我一向比較保守,畢竟房貸是二三十年的事
後來讓我決定捏一點買三房的
就是倒數那幾句話
感覺你條件跟我大同小異
預算真的不足沒有推薦你買 但我的狀況參考看看

1.我結婚育一子
2.買大不買小買新不買舊(中古才是真正漲的超級不合理)
3.沒有股票投資概念
4.通膨
5.沒後援
6.買北太平
7.與買前最大的差別就是 沒有再出過國了(沒錢)

喔對了 如上述所說 若加上預算問題
海線預售可能還有機會(抗性也有不多說了)
ssmmss
馬卡龍大櫻國那邊可能還有36左右的 不過環境也只有馬卡龍
砸瓦魯多
2020年以前就買北太平的話 一坪單價2x萬而已,寶佳系列的預售還有成交一坪18萬的[^++^]
在中科上班可以往沙鹿看看,價格親民許多,買到全新三房含平車沒問題,可以挑離西屯近一點的建案,總價大概1400左右,買完還有點錢能投資~
認真回
去找預售屋可以換約的
中科的話,洄東海,國聚之璟
旁邊精銳world 53~58已經銷6 7成了
這些就算換約單價也不用過40
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