沙鹿起飛! 人口創新高破10萬人,中市民政局長:產業、建設、交通三大利多加持

沙鹿起飛! 人口創新高破10萬人,中市民政局長:產業、建設、交通三大利多加持
台中市近年全方位高速發展,生活機能逐漸完善,吸引大量人口陸續遷入,其中有海線四小龍之稱的沙鹿、龍井、梧棲、清水,繼梧棲去年3月突破6萬人、清水今年4月突破9萬人,沙鹿總人口數也於近日創新高,正式突破10萬大關。民政局長吳世瑋表示,感謝議會支持與市府攜手合作,提升海線地區各項建設力道,在交通、建設與產業發展的三大利多加持下,吸引建商推案造鎮,帶動海線地區人口增長,未來發展性持續看好。

吳局長指出,沙鹿區鄰近中部科技園區、精密科學園區,加上交通路網便捷,鄰近國道3號、西濱快速道路,還有台中港、台中國際機場、台鐵沙鹿站等陸、海、空交通工具,以及今年正式通車的中科園區西南向聯外道路,交通建設逐步到位,並在中科擴廠效應帶動下,為沙鹿帶來大量人口紅利。此外,台中捷運藍線將在明年動工,未來連接台中港與台中火車站,貫穿海線到市區,其中沙鹿區在捷運藍線又有6個站體匯聚,將帶動當地生活機能更臻完善。

吳局長並提到,其他重要建設包括沙田停車場啟用,紓解周遭停車問題;加強水安全建設,推動南山截水溝計畫、沙鹿區南斗路、北勢東路雨水下水道工程,改善區域淹水問題;沙鹿兒運暨體適能中心啟用,打造全台首座兒童專屬運動中心,盼培養小朋友運動習慣、強健體魄;啟動沙鹿休閒景觀步道延伸改善工程,供市民優質登山遊憩路線;沙鹿區埔子市民活動中心啟用,打造民眾集會、活動、休閒等多功能優質友善活動場域。

此外,教育是最重要的投資,市府也挹注沙鹿區許多資源,打造優質學習環境,包括沙鹿國小運動場整建、興建文光國小庠序樓新校舍、為緩解學生入學壓力,新設沙鹿區鹿陽國小,提供當地學生優質、完善的就學環境。市府團隊逐步帶動地方發展,打造更友善、宜居的幸福城市。

沙鹿區長張世祺表示,沙鹿區人口數已於11月13日正式突破10萬大關,迎接重要歷史時刻,沙鹿區第10萬名設籍民眾,可獲得金鎖片、紀念獎盃及6,000元全聯禮券等市價約4萬元的豐富好禮;而第9萬9,996至9萬9,999位的設籍民眾每人則可獲得6,000元禮券。此外,鼓勵市民在沙鹿區成家育兒,更增頒「新生兒加碼獎」,第10萬名設籍民眾往前推算前5名設籍新生兒都可獲得6,000元大樹藥局禮券,其中最接近10萬人的幸運新生兒,更可獲得金鎖片及紀念獎盃加碼好禮。

張區長指出,為與民眾一同分享榮耀和喜悅,市府與沙鹿區公所特備準備100份「沙鹿區十全十美驚喜包」,網羅沙鹿區十項在地名產,包括練勤堂得獎太陽餅、拾個月手工餅乾、陳石城肉乾、味丹企業泡麵、福壽企業芝麻油、建菘滴雞精、沙鹿農會黃金活力餐包、鹿寮成衣商圈魔術頭巾、卓華興老師柴燒小茶杯及漢翔公司以飛機邊角料所製的飛機鑰匙圈,充分體現沙鹿區物產豐饒及人文特色。

沙鹿區公所表示,歡慶沙鹿區人口突破10萬人的歷史時刻,即日起至沙鹿區公所臉書粉絲專頁抽獎活動貼文( https://www.facebook.com/ShaluDistrictOffice )留言、按讚、分享及Tag好友,100名幸運粉絲將可獲得十全十美驚喜包。此外,公所將於12月14日在公所前廣場舉行慶祝活動,當日將由市長盧秀燕頒贈第9萬9996至第10萬名設籍市民及5位新生兒紀念禮,同時抽出參與公所臉書抽獎活動的100名幸運兒,歡迎大家一同前往慶祝,感受宜居沙鹿的幸福魅力。(11/25*14)*民政局

聯絡人: 台中市沙鹿區公所 石課長
聯絡電話:04-26622101分機110
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海線第一名!沙鹿人口破10萬,群聚建商推案造鎮
記者陳筱惠/台中報導

有台中「海線四小龍」領頭羊之稱的沙鹿區,總人口數在11月正式突破10萬大關。民政局長吳世瑋表示,在交通、建設與產業發展三大利多加持下,吸引建商推案造鎮,帶動海線地區人口持續成長,發展性持續看好。

吳世瑋說,沙鹿區鄰近中部科技園區、精密科學園區,加上鄰近國道3號、西濱快速道路,還有台中港、台中國際機場、台鐵沙鹿站等陸、海、空交通工具,以及正式通車的中科園區西南向聯外道路(特五號),並在中科擴廠效應帶動下,為沙鹿帶來大量人口紅利。

此外,台中捷運藍線將在明年動工,未來連接台中港與台中火車站,貫穿海線到市區,吳世瑋說:「沙鹿區在捷運藍線上又有6個站體匯聚,將帶動當地生活機能更加完善。」

另外,其他重要建設包括沙田停車場啟用、南山截水溝計畫、沙鹿區南斗路、北勢東路雨水下水道工程、沙鹿兒運暨體適能中心啟用、啟動沙鹿休閒景觀步道延伸改善工程等,更因人口紅利不斷,也新設沙鹿區鹿陽國小。

對此,太平洋房屋清水中山旗艦店紀光烜表示:「沙鹿區因區段位置最接近屯區,還有因清泉岡機場的航空相關產業,與增設多條國際線,為別區少有的優勢。」

目前沙鹿區也成為房市戰場,尤其是疫情過後,新推案形態大舉改變,從透天改為華廈大樓案居多,目前市場以2~3房為主流,光是富宇建設的線上個案就達6案。國雄建設也啟動造鎮案「國雄北歐莊園」,共計萬坪的基地將分成7期開發。上櫃建商坤悅開發新案,也蓄勢待發。

近期區域還有透天別墅案「大樁十六韻Ⅱ」打出1888萬元起的廣告優惠,規劃地坪20~26.75坪、建坪41.18~51.96坪產品,全案停車位都預留電動車充電管路。大樁建設副總葉建君表示:「受到市區高房價、央行信用管制的原因,別墅、透天型產品因獲利不像大樓高,幾乎要在市區絕跡,但因目前沙鹿區還在房價凹陷區,以相同總價來說,透天產品更具備保值性。」


沙鹿區第10萬人是台積科技人,海線年收百萬以上購屋族衝3成
記者陳筱惠/台中報導

中科園區蓬勃發展帶動科技菁英移居潮,加上特五號快速道路正式通車、華南路銜接特三號道路工程陸續完工,海線副都心房市動能強勁;而日前剛突破10萬人的沙鹿區,第10萬人也是台積電員工,反映科技人才選擇西進置產的趨勢明顯加速。

最新數據更顯示,被暱稱為「海線副都心」的沙鹿、清水、梧棲3區內,年收入百萬元以上的購屋族占比已達30%,較去年同期上升8個百分點,反映科技人才選擇西進置產的趨勢加速。

此外,隨著特五號快速道路通車,與市府斥資13.26億元打造的華南路銜接特三號道路陸續完工,雙路網優勢創造便捷交通網絡,大幅提升科技人才購屋意願。

其中,已完工落成的「精銳錦」,主打千坪大基地、大花園純住宅,1378坪的基地上打造地上13層、地下2層雙塔建築,保留戶即將釋出,建商特別聘請設計師進行輕裝修,買到即可準備入住。

其他如沙鹿區的「富宇臻藏」,以單價56.14萬元寫下近1年區域成交新紀錄,而座落沙鹿北勢商圈的「龍寶和臻邸」最高單價也達52.1萬元。茂洋建設先建後售的「茂洋天玥META」,最高成交單價也達48.93萬元,顯示區域房市潛力。

目前,沙鹿區預售屋在售案有22場,其中,以坤悅開發的「坤悅沐光邸」被視為指標,另外,國雄建設位於紅竹段的萬坪造鎮案「北歐莊園森林區」也頗獲注目。

《住展》企研室總監陳炳辰指出:「沙鹿區特別是在特三、特五號道路相繼到位後,交通建設的完善更加速這波遷移潮,之後隨著台積電2奈米廠效應發酵,預計將再為海線副都心帶來上萬就業人口,加上完整交通路網優勢,區域房市持續被看好」。


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