與建商合建

想跟建商合建大樓，建商目前蓋的營建成本一坪大約在哪裡呢？不知道有沒有大大知道行情

2025-03-18 22:16 #1

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合建大樓營建成本行情

tonypan66

4404分

2樓

tonypan66

個人積分：4404分

文章編號：91291078

要看你在什麼城市，比如台北就比其他城市高5-10萬/坪

還要看樓高，地下室幾層，建材等級等等

什麼資訊都沒有，叫人怎麼回答

Zhou55

4148分

3樓

Zhou55

個人積分：4148分

文章編號：91291265

f8901451 wrote:
想跟建商合建...(恕刪)

建築樣式決定成本。
挖地下室，二層比一層貴。
高度 8樓以下比較便宜。12萬元上下+ 差價建材。估均價15萬起。
16樓~10樓均價差不多。15萬~18萬元。
土地200坪可建60% 120坪（地下室一層）地上12樓 13*120*15萬=23400萬建築物作價約2億3仟4百萬。土地市價作價多少？200坪一坪作價100萬等於2億。一坪作價150萬 3億。一坪作價80萬1億6千萬。参考值，專業實際估值找合建公司評估（三家以上）。