因為最近想找個能 自住＋兼收租 的投資小宅，所以特別關注這種機能型建案，分享一下心得，也想聽聽大家有沒有接觸過或其他推薦👇
✅ 基本資訊
📌 坐落地點：台中沙鹿區・台灣大道七段(台灣大道門牌)
🚇 距捷運B6站約500公尺
🛍️ 星巴克、麥當勞、家樂福都在附近
🏠 格局：27坪・2房2衛
🧑💼 主要客層：北勢商圈,中科工程師、靜宜/弘光學生族群、投資出租
🏢 預售建案，目前有接待中心開放賞屋.沙鹿區六路一街29號.電話04-3609 8880
🔍 建案特色
生活圈成熟，交通方便
出門3分鐘有星巴克，附近還有麥當勞、便利商店、家樂福超市，加上 B6站交通接軌，對無車族也很友善。
建商品牌故事蠻有趣的
名稱「如泉如意」是用泉水的意象代表生生不息，三原色（藍黃紅）象徵水、陽光、空氣，強調居住哲學。
我覺得比起純數據的建案，多一點情境故事是加分。
投資報酬空間不小
靜宜、弘光學生＋中科通勤族的租屋需求高，2房2衛格局又是熱門出租主力，實際試算下來 IRR 有超過 3.5%。
💬 問題與討論方向（想請教大家）：
有人看過這個建案嗎？目前建材、配備.地段感覺如何？
沙鹿這幾年你們怎麼看？會有房價續漲的空間？
靜宜一帶未來還有什麼值得關注的區域？
📷 我自己去接待中心拍了一些照片
📌 官方粉專
https://www.facebook.com/people/%E5%A6%82%E6%B3%89%E5%A6%82%E6%84%8F/61573789100777/#
📝 結語
最近房市雖然變化多，但這類 機能強＋總價小＋出租穩 的2房產品其實還是很吃香。有在台中看房的朋友也歡迎交流一下心得！
