最近一直在看西屯跟水湳一帶的房子，畢竟水湳未來的建設算滿有話題性的～不過看了幾圈下來，發現很多大基地動輒上百戶，不然就是2房的戶數太多、梯戶比很可怕⋯
前陣子去看了僑大五路那邊的「聚碩仁玉」，剛好看完來跟大家分享一下心得。先聲明，這是我個人的主觀感受，沒收任何好處，純粹給也在看這區的人交流一下。
純2房規劃（大概24~25坪），基地在僑大五路，下樓就是綠園道，屬於水湳的生態段。
地上11層、地下3層，最特別的是它總共才40戶，一層4戶卻配了2部電梯。
很打中我的優點：
1.梯戶比跟隱私性不錯，一層4戶配2部電梯，在2房裡很罕見，出入也會比較單純
2.格局不錯：戶戶邊間、雙面採光。我看的格局是2房2衛，最扯的是兩個衛浴都有開窗，而且房間都有採光、沒有暗房。室內樑柱也有外推！
3. 保固給的很大方： 代銷是說結構25年、防水10年，對自住客來說保固給的很足～
當然還是要考慮戶數的問題，未來管理費可能不便宜，不過整體來說真的有打動我⋯
總結一下：
「聚碩仁玉」主要客群是預算足夠、追求住得舒服、不想戶數太複雜的自住客。就是總價跟單價都要捏得夠緊。
目前還在跟家人討論中，不知道有沒有人有去看過可以分享一下，大家對於這個地段跟這個價位有什麼看法？歡迎一起討論交流！
