房產中心／綜合報導
為省房價，購屋族寧願多花10分鐘通勤！永慶房產集團統計台中市10大熱門住宅交易生活圈，太平區新光特區以一年成交638件奪冠。房仲指出，新光特區中古住宅每坪約30至32萬元，相較鄰近北屯區便宜近5萬元，不少民眾願意犧牲5至10分鐘通勤時間，換取更低購屋負擔，成為區域買氣的重要支撐。
根據實價登錄資料，新光特區以638件成交量居冠，北區「中國醫生活圈」385件居次，西屯區「逢甲生活圈」384件排名第三。新光特區平均成交單價31.5萬元、總價1424萬元，平均交易坪數46.3坪，成交量領先第二名達65.7%。
永慶不動產太平樂業加盟店協理朱良華表示，新光特區開發約15年，鄰近台74線快速道路，周邊有樹孝、中山路雙商圈、萬坪馬卡龍公園及雙語學校，加上太平工業區提供就業機會，生活機能已相當成熟，吸引不少自住買盤。
朱良華指出，相較北屯房價，新光特區每坪便宜近5萬元，以40坪住宅粗估，價差就可能達200萬元，對預算有限的購屋族頗具吸引力。
值得注意的是，台中市中心仍有千萬元內的購屋選擇。北區「一中生活圈」以374件成交量排名第四，平均單價29.3萬元、總價926萬元，是十大熱門生活圈中平均總價最低的區域。
永義房屋台中一中三民加盟店東郭誌蘭表示，一中商圈周邊學校、醫院、百貨及公園林立，加上台中一中、中科大與中國醫藥大學帶來居住需求，生活機能成熟。不過，中古屋屋齡多超過30年，雖然千萬元內有機會買到2至3房，仍須留意管線更新、修繕及後續維護成本。
至於偏好大空間的家庭買盤，則可關注北屯區「廍子重劃區」。該區平均成交坪數48.7坪，為十大生活圈之冠，平均總價1633萬元。
