kisana

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kisana

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文章編號：10476542

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2009-02-22 12:13 #1

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管理員本文

常山趙子龍

9分

2樓

常山趙子龍

個人積分：9分

文章編號：10476843

俺是仲介的...

歐夏蕾?是台北市中山區的案子吧?
如果是北部的案子那要請大大在北部房地產問可能會比較清楚喔..
還是台中有這個新案子呢?

俺是有良心但不知歐夏蕾長的圓的還扁的仲介流口水

kisana

79分

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kisana

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文章編號：10476913

台中進化北路上的案子勝美學隔壁

jazz.k

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jazz.k

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文章編號：10483080

常山趙先生：

歐夏蕾
都已經蓋好一陣子了~

活出獨有的風格，玩出自己的調調，日常生活就是你展現自信魅力的絕佳伸展台。－巴黎型男日記

~離家出走~

13分

5樓

~離家出走~

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文章編號：10495765

歐夏蕾應該都是小套房,有幾戶我不知道,看起來還蠻多的!! 應該也有一兩百間吧!!
這種小套房目前看來不錯,新新的,漂漂亮亮,但是如果沒有良好的管理,
過了幾年,難保不會成為龍蛇混雜之處,畢竟太多間了,應該有很多投資客會
買來出租,租給誰你又不知道?! 如果住戶素質一降低,你要賣賣不出去,出租也沒有好價錢
這是小弟個人的看法...參考看看
隔壁的大衛道就是很好的例子

meiinusa2003

235分

6樓

meiinusa2003

個人積分：235分

文章編號：10496484

我就住在旁邊對面的佳茂學士會館裡，
關於你問的歐夏蕾我本人是覺得，
如果你是自住就另當別論，
但是你是想投資的話我會覺得相較勝美學來說比較沒優勢，
勝美學雖然坪數較大一點可是以未來想要出租的對象(如中醫)比較有優勢(畢竟就不是高中那種學生等級的)。
還有戶數實在是太多了(實際多少我不知道但以建物跟格局來看鐵定不少於2-300)，
我會覺得多少有太複雜疑慮。
更何況目前還未完工你可以先第一手選擇權以及考慮隔間的彈性調整(不過動作要快目前建築已經邁向第14.5層樓了)。
生活機能附近就屬學士會館再過去的永興街吧。

cherub911

661分

7樓

cherub911

個人積分：661分

文章編號：10499693

買歐夏蕾小套房要考慮以下:

1. 小套房在台中不易脫手
2. 格間數太多電梯不夠會等很久=.=...
3. 格間數多出入會複雜好像旅館 orz

4. 挑高格局也是不易脫手
5. 開價不便宜只想敲[潘仔]

clivelai

23分

8樓

clivelai

個人積分：23分

文章編號：10501759

聽說這建案有被人檢舉說某部份有作變動

常山趙子龍

9分

9樓

常山趙子龍

個人積分：9分

文章編號：10506644

這棟蓋好一陣子了阿?
可能是我沒常去那裡尿尿做記號,所以對這棟完全不知道...

套房其實可以買,不過不好貸款....
如果買小間一點的,近大專院校,總價在70萬以內,那日後會比較好脫手,
大坪數的或總價高一點的,以目前來說,想要買的人真的很少,如果是買來自住或日後租人還可以,但如果考慮到要脫手,那還是多想一下下吧..

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