小弟因為常常獨自騎乘登山車上八卦山,在大埔路進入埔陽街的山坡地,我發現這裡好像是中華電信的基地台,手機收訊超好的地點,鹿港的帝X車燈公司在此地投資興建蓋起了一個新市鎮叫做光世代柯芬園。不知道有沒有大大可以分享此建案她的特色,感恩喔!
我還蠻喜歡這裡的環境,雖然旁邊附近有一大片夜總會,也希望價格不會超過800萬才好。很想買一戶來孝順長輩養老。
linyangtrng wrote:
小弟因為常常獨自騎乘...(恕刪)

linyangtrng wrote:
我還蠻喜歡這裡的環境,雖然旁邊附近有一大片夜總會,也希望價格不會超過800萬才好。很想買一戶來孝順長輩養老。


海頓是不是就在附近
夜總會,只要不是蓋在上面
應該也還好啦

延平路那邊有個建案(大約四五年)忽然想不起來名稱
二手價大概8.9百
聽說住了很多公教人員
大大,你可以考慮這個建案
旁邊就是某國中(又忘了)
柯芬園標榜的是大坪數的喔,據了解是1200萬起跳的喔...
而教會附近的建案也都不便宜喔....
因為附近大多數彰化基督教醫院的員工買的
彰化的房價貴的實在很不合理
just do it!
tzuchia wrote:
柯芬園標榜的是大坪數...(恕刪)

柯芬園還有跟帝寶車燈及中華電信合作喔,好像平均價位在1800吧~~有空偶去看看..
謝謝大家的回覆,我感覺這個建案真的好高貴!向南的方位要兩千多才行。沒有大型按摩浴缸,沒有花崗石地板,我對此房價沒興趣了!
柯芬園我知道,因為我去過接待中心(大埔路跟中興路交叉口)
柯芬園是電梯豪宅......總共有好像約四十戶...(大概啦)
戶戶的室內坪數都是一樣(面寬7m x 深度10m)
他有分成臨路型跟社區庭院兩種的, 臨路型的住家前面多了一塊空地
社區型的就是在社區裡面(這不是廢話嗎),住家前面有一塊庭園(公設)
社區型的那塊庭園有16m寬.
整個科芬園都是一樓停車
至於售價麻....只能說很XXX的貴
臨路型的售價約1800起跳至2xxx取決於每一戶前面的庭院的大小而異(臨埔陽路上的庭院有七米深)
社區型的好像便宜一點



埔陽街真的是大埔路周邊建案的大宗,包含柯芬園,天第,大墅,還好幾個只有幾戶的小建案我都忘了叫啥了
其中柯芬園還真算得上是彰化市近年大型建案中的天價豪宅,動輒兩千破表
(小建案賣超高價的不少,像唐寧帝景,富霖富鄰)
不過大埔路地價在彰化市本來就不低,而且是一個還在發展中有獨立商圈的區域
學區商區醫院綠地和交通樣樣不缺,也難怪高價建案集中於此,而且據我觀察,開價只有逐年愈來愈高,
附近連一些只蓋幾戶的名不見經傳之蝦米小建案或位置地形很醜的案子成交都要1k萬上下
更別說大馬路邊地形方正的大公司大建案,
我猜之後大埔路周邊地形位置漂亮的大建案應該都是2k多起跳了吧!!不敢看= =

補個八卦
當初開始學著看房子時第一個看到的便是大埔路周邊已經蓋一半的榮耀磐石
心中怨嘆著怎嚜這麼好的地段和位置,這麼漂亮的案子居然這麼晚才看到
打聽後方知根本還沒推出就被掃光了,暗自搥心肝了好久,如果早點看到牙齒咬著也要給他買下來
果然後來也一直沒能看到比這更好更心儀的案子,總是引以為憾
後來房子落成了,某一戶外面貼出了自售的板子,我心中燃起了一線希望,打了上面的電話過去
問了一下售價,我乖乖吞了口口水把電話輕輕掛掉,心裡暗罵了聲"X",只怪自己憨慢不會賺錢
前一陣子又去站在它對面細細品味流連忘返
一整排有超過一半都還沒人住,看來大概都是投資戶吧,也難怪翻一手吃這麼多
不要問我他想賣多少,我只知道一天有這麼多小時,一年有這麼多節氣~~
大埔路那邊的交通...
怎麼會是豪宅的集中地呢?
因為有國小.國.高中.大學.醫院.統統都有,所以地價真是漲翻了.
大埔路確實路小又車多擁擠,然而它自古以來可是彰化縣重要的縱貫線之一,自有他的交通和地緣重要性
近十年彰化市中心及發展南移,大埔路商圈的蓬勃的確看得見
加上離所謂正市中心又快速發展的曉陽路近,離高速公路也近,離台一線更近
彰化市有腹地的地方所剩不多,大埔路的發展確實有其天時地利
加上樓上提的,國小.國.高中.大學.醫院.統統都有,周邊住宅區的發展也成功
豪宅.....當然蓋這裡
不過經過這幾年發展,剩的地也不多了
再下來可能要再往雲長路以南發展,這樣的地段我就不是很看好了,畢竟真的有點偏遠
除非這些與花壇交界處的雜亂巷道.田地.排水溝能和對岸崙美路同樣雜亂的區塊一起做都更計畫
不然要發展~~難
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