全國推案冠軍寶佳集團早早看好房市已在彰化大舉獵地，市調統計兩年多來，寶佳機構在彰化市已經獵下至少5100多坪土地，還不包含以自然人名義整合的近千坪土地，檯面上已揭露總計就超過6000坪，專家指出，彰化市中心地價連三年翻漲，住宅用地每坪3字頭一路賣到5字頭，房價推案一定破3字頭。
彰化市早期發展區域，市容街景較為老舊，區段亦無大型重劃區優勢，大型土地開發不易，且市場需求不確定之下，更難吸引建商卡位搶進，直到近年受到房地價上漲、熱錢外溢之下，各路建商不斷向彰化搶灘卡位，其中以寶佳機構最積極。
當地代銷業者顏子翔分析：「彰化市因為太久沒有大樓案，早期建商不太確定市場需求，加上房價不貴、經濟規模太小，因此大多著重台中市場，但這幾年不少台中建商搶進彰化成績都不錯，剛性需求強烈，房價一坪還賣到3字頭，地價營造上升、房價上升，開發效益具有一定規模。」
3年前櫻花建設先後拿下金馬區段1159坪、牛稠子段1535坪基地，目前都已經開工，據了解，明年初就將進場開案，市場推估成交底價高達3字頭。業者指出，受疫情影響，加上營建成本高漲，多數建案採取先建後售因應。另外，合新、聚佳等則鎖定建國科大旁埔陽街，一連都拿下近千坪基地，視景氣推出。
顏子翔說，彰化近5年房價從2字頭一路攀漲，一年漲幅約有一成，之前台中建商德鑫建設新案，也衝上當地史上最高價3字頭，帶起一波當地購屋熱潮，量價都上揚。據統計，彰化今年上半年開工數已經突破2000戶，年成長率高達77%；而中友百貨日前才確定進駐彰化，近期又傳出好市多找地訊息，在地利多也不少。
值得一提的是，寶佳機構除了直接以建商名義購入土地以外，還有不少筆土地是以「自然人」名義，如設籍於新北五股寶佳大樓的林姓自然人，提現金打包帶走中正路二段角地、鄰近警察總局，完全無貸款，基地945坪合計總價達7.43億元。業界私下指出，許多大建商針對舊市區都是「蠶食鯨吞」的方式併購，以公司名義購地反而會太高調、造成整合困難。（王鈞生／台中報導）
