skyheineken wrote:
很正常啦之前不是有網...(恕刪)

+1~贊成此說法~且員林的學校尤其是高中職都比彰化市多~所以會熱鬧也是正常的啦~

我認為 說員林彰化誰繁榮這是住哪邊自然會認為自己繁榮
不過
身為一個老員林人 仔細看看重劃區內那些房子的主人是誰~
其實包含此次180多甲的重劃~身價破5億以上的大概爆多~~
(真的爆多~重劃區的地主原本在第一重劃時大概都有破億的身價了~所以這次至少得破5~10億,因為每分地大概升到1200萬左右,不要問我為啥知道~一切都是夢中夢到的)

昨天回家就和一兩個定下1800萬的鄰居 在聊天
事實上 ~ 以這坪數 似乎是不貴吧?! (沒問坪數~不過應該是100多坪的才訂價1800萬~)
建國路旁的公園旁的住宅不是更好,只是好像正對公園的只有五戶~大概1500萬到1800萬
感覺也很優質啊

我認為中港路旁的住宅~大約面東海景觀的 那時去看正對東海的大概也2000萬不到~
(忘了好像平均每坪25萬~ )

以整個環境來說~老員林人還是會繼續住自己熟悉的地方居多~畢竟是住這長大的~
(我不認為 買台中會去住台中~應該是看漲就賣不是嗎??況且~透天的感覺比較像是我這種鄉下人愛住的啦~)

(以上消息都是夢到的~如有雷同 應該是夢中周公洩密)


這建案我上禮拜有去看過...

分為臨路的店面跟社區純住家....

臨路印象中地坪好像25坪 純住家地坪大概40坪左右(建坪有點忘了)

但不管是臨路店面或純住家都開價1900多萬左右....

有進去看樣品屋 感覺還不錯啦...

而且據接待中心的小姐說大概已售出4成多...

我對這案子還有興趣(臨路店面) 不過開價總覺得太高

有沒有人可以透露一下成實際成交價格
請問大家對員林土壤液化的情形有什麼看法?
只要地基打得好就沒問題了?還是無法解決呢?
但山腳路一帶還是有一堆新房子,為什麼呢?
exmn wrote:
等員林重劃吧!+16...(恕刪)

目前應該已經動工了
因為上星期六 卓縣長來家裡 我爸問他的
他說地主是55%
抽中旺旺TDR 希望能夠連續鎖漲停15支,到5/5已經鎖5支了
jfk91020 wrote:
目前應該已經動工了因...(恕刪)


非也~ 我家有土地在重劃區內, 說地主可收回的是 50%
Dynaudio + Densen = 世界上最誘人的音樂
steven0629 wrote:
非也~ 我家有土地在...(恕刪)

這是小卓親口說的耶
可能要依地主臨幾米路 所分配比例也略微不同
抽中旺旺TDR 希望能夠連續鎖漲停15支,到5/5已經鎖5支了
yyoouu wrote:
為什麼員林的房子這麼...(恕刪)


在員林國中附近的房子

也大多要700以上

主要也是三大學區的關係

真的很不便宜啊
steven0629 wrote:
非也~ 我家有土地在...(恕刪)


確定是55%沒有錯
我外婆家住員林的育英路上

剛好

右轉走出去過個馬路就是華成市場

左轉走到底過的馬路就是大同國中

我們家有一點協的對面剛好概好透天要賣

我就很好奇打聽了一下鄰居

那個透天要賣多少錢

鄰居跟我說,大概7-8百萬

心想,員林只是一個小鎮,開價就這麼貴

不如我去買台中還比較滑的來.有高鐵.機場.港口.現在規劃蓋捷運

不過,說真的,點還滿優的拉~~!!且左右鄰居都非常好相處

好有人情味...不像台北...難怪外婆在台北呆不住.一直想回她自己的老家住...
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