員林中山路(玉山銀行後面那一大塊地)旁的建案

43分

樓主

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文章編號：27587440

感謝各位大大的分享
在靜修路靜修國小那邊有一個建案叫員中學府
是久保田建設蓋的不知道這建商的風評如何?
印象中有看過久保田在莒光路橋旁有一個建案
有看到其待售物件要價1800多萬
不過對那地點實在不能認同這樣的開價
前面說的員中學府是新建案聽仲介說共有五戶
目僅剩一戶開價780萬座南朝北的但是好像有一個問題
所以我想才會開比較低價而且還未售出
聽仲介說好像是路衝的問題不知道各位大大對這案有瞭解嗎??

今天下午有去五二行館看看走浮俊路的沿路就看到了建緣新境及隆慶建設的廣告牌
看到建源新境478萬起很心動但是還沒去看過實際的位置
不過建源蓋的房子風評好像比較好相較於隆慶就.....他還要蓋雙拼的耶680萬....
五二行館的左前方是不是還要蓋啊?
法國春天上回也想去看但是怎麼找不到??它跟建源新境是不是在差不多的地點啊??
看來現在建商開始蓋在浮俊路往大村的建案好像越來越多喔~

jackal87kimo

359分

12樓

jackal87kimo

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sassywanders wrote:
感謝各位大大的分享在...(恕刪)

法國春天在往大葉大學方向過正新輪胎正門再一小段路
注意左手邊有一座小小的橋往尚介水家具行
進去後沿著彎彎曲曲的小路走注意左手邊就是了
價錢很是便宜，就是進出路非常彎曲且水溝沒蓋
聽住對面的舊同事說是農田填土建的

我反而推薦擺塘巷那六戶
車庫別墅隱私很夠，戶數少相對單純
格局方正，採光通風都非常棒
二樓整層大主臥(但就是這點我家人不贊成= =)
建議你也可以去看看比較一下
現在是大台中不動產在銷售
他們辦公室在靜修路天橋下角間那裡

landmate

0分

13樓

landmate

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1.保田和風那個屋主待售物件,之所以開那個價格,除了莒光路橋會打掉變成35米(我記得是這個數值)平面
道路外,應該就是大地坪&大建坪,至於有無那個價格,見人見智.
2.員中學府那個建案,賣的只剩下從巷子進去就能看到的那間房子(你可以解釋為巷沖OR路沖).原本規劃9戶,已經賣出只剩一戶,這家建設公司是在地公司,評價還不錯,不過它們蓋的房子好像沒有多餘的贈品,相對的,價格相對的比較平實一點.若您喜歡那邊的環境,聽說它們還會再推出兩戶,詳細推出時間就未知.
3.很多老一輩的人都不習慣整層大主臥,我曾經和建築師討論過,似乎鄉下地方比較有這種傾向,不曉為何?

landmate

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14樓

landmate

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jackal87kimo wrote:
法國春天在往大葉大學...(恕刪)

二樓整層大主臥(但就是這點我家人不贊成= =)
為何不贊成,我覺得室內規劃的空間比較不受限....

jackal87kimo

359分

15樓

jackal87kimo

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landmate wrote:
二樓整層大主臥(但就...(恕刪)

家人認為房間剛好就好不用太大比較有溫馨感
另外是一整層都做成臥室太浪費空間
我個人是覺得要看格局，不一定反對整層大主臥

sassywanders

43分

樓主

sassywanders

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文章編號：27667224

謝謝landmate大大的分享,大大對房產的訊息感覺很熟悉呢~
不知道大大知道現在員林的都市計劃,像是184公頃重劃外環道路等相關資訊可以去哪裡查呢??

這個禮拜有繞去溝皂社區那邊看一看,也有看到大大及其他講的單獨1戶跟3戶的新建案
單獨蓋1戶的門前路真的太小條了,3戶的門前的路就稍微大條一些
只不過溝皂社區裡的路都不算大條,開車的技術及路況的熟悉度要好一些不然有些吃力

那天還有看到東西向快速道路往埔心方向,過中山路後不上快速道路,經明聖路三段後右轉
進去沒多少會看到右邊有兩個在蓋的建案(第一個不知道案名),第二個是彰南建設蓋,案名好像叫尊邸
看起來好像快蓋好了,可是附近都是老舊的房子,算是在小巷裡面,不知道要賣多少?

感謝大大對久保田建商的資料提供,這禮拜要再找時間過去員中學府那邊看看