brabus3856 wrote:
員林高中後面好像叫元...(恕刪)


brabus3856大大~聽說員林的外環道路今年8月就會完工
屆時不知道會不會有新建案會蓋在外環道的附近呢??

sassywanders wrote:
惠來米蘭三期是不是在...(恕刪)


剛才有打電話去接待中心詢問
的確三期是在員水路還沒到玫瑰花園前面的巷子右轉進去
目前外觀已經差不多好了
裡面有一戶坪數較小的,地30坪,建57坪,847萬,座北朝南
其他未售出戶坪數較大,開價900-1000多萬
版主說的新建案就在員林高中後面
大阪城對面
社區型我猜1380
店面型應該有1580

sassywanders wrote:
莎士比亞城堡不是員林...(恕刪)

brabus3856 wrote:
版主說的新建案就在員...(恕刪)


在大阪城對面喔~
可是都要1000萬以上喔><~

sassywanders wrote:
在大阪城對面喔~可是...(恕刪)


對阿 大阪城對面 但是都沒看到廣告@@
而且那邊棟距感覺好小
我問過工人
據說是要蓋好在賣
未來重劃完成
市區還是會一樣貴嗎?
比爾林 wrote:
對阿 大阪城對面 ...(恕刪)

sassywanders wrote:
brabus3856大大~聽說員林的外環道路今年8月就會完工
屆時不知道會不會有新建案會蓋在外環道的附近呢??

剛才有打電話去接待中心詢問
的確三期是在員水路還沒到玫瑰花園前面的巷子右轉進去
目前外觀已經差不多好了
裡面有一戶坪數較小的,地30坪,建57坪,847萬,座北朝南
其他未售出戶坪數較大,開價900-1000多萬


米蘭3的開價一坪近15萬
米蘭2的開價一坪約17萬
真的很貴呀

外環道路今年8月就會完工
請問這是哪裡公告的?還是工程牌上面寫的?
到時候應該會有很多新建案吧!?只是不知道會貴還是便宜
如果要等房價降可能需要一點時間
等大家都買好了.....供過於求→5年內有可能嗎?
才會有下降的空間吧
大家的看法如何?



brabus3856 wrote:
米蘭3的開價一坪近1...(恕刪)


我有跟仲介討論過重劃完的房價的問題~
他說要跌很難
因為新建地土地取得成本就已經比現在高了~

brabus3856 wrote:
米蘭3的開價一坪近1...(恕刪)


外環道8月完工的消息我也是聽說的~~@_@
只是不知道到底要去哪裡找市地重畫的相關公告
昨天去員農散步 校牆外的外環道感覺好像快好了
米蘭3個人真的不喜歡那門外的大排水溝
下大雨的時後 會不會滿出來呀??
我覺得市地重畫後 房價應該還是不會跌的
想法就跟樓上的大大一樣
建商的土地成本應該還是蠻高的
之前問過住國寶的朋友,他們是還沒遇過那條排水溝滿過的大雨.
小弟我目前住到現在快半年,老實說還沒遇到颱風也說不準.
只不過要是真的滿水位了,那其他更低的地區就慘兮兮了!

附帶依據~建商的土地取得成本怎麼可能會變高,大饒重劃區剛好是認識的一位朋友的家族地
他說早就賣出去了,是建商留到現在才蓋的,國寶哪年蓋的,那時候其他地塊怎麼可能還沒賣出去
所以土地取得成本變高聽聽就好了,建材成本可信度還較高
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