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(一)土地似乎有爭議，而且建照還卡關，
(二)據別家建商所言，大畣並沒有在184公傾規劃裡面，大樓前方的地也沒跟地主交易成功，也就是說，大樓蓋好了，需從兩側進出。
(三)當初去看的時候，對服務人員開的價有嚇到且服務我不喜歡(ps：貴)，必竟基地位置有點涼的感覺(ps：斜對面倒是有一堆住
家)，而且有工業區臭味漂過來的疑慮，所以沒買(ps：只剩二房，四樓和一樓)。~~~~~~~~~~這是大富第一次的建案。
(四)模型大樓看起來不錯，不會老氣。
二、允將建設：
(一)台中知名的建商，不用多說了，大家都找的到，至於說允將與親家系列是同一門，我倒是不知道，只是買房子跟買其他商品都是 相同的都會有瑕此，重點是合約裡有沒有附加條約，如果你萬中選一，選到了一間漏水屋那相關的賠償在合約裡怎麼支付才是課題。
(二)大樓旁距台鐵約有50公尺(服務人員說的，但我在現場看感覺很近)，有風水迷的人不建議購買。附近有果菜市場，至於會不會 很吵，我覺得有限，必竟都有隔音窗。基地位置是在員林大道外側，所以以後出入市區要跨越員林大道比較不方便，另汽、機車出入口在大樓後方小路上(個人感覺= =)
(三)剛進去招待所時，大門內的馬感覺很氣派，一整個就打啪其它建案(豪華的feel)，服務人員很專業，只是說到自已的建案似乎 沒有詳說，必須再提問，and價錢相較ok，代款也較清鬆(ps：有個100萬，應該沒什麼問題，，我指的是三房)，我很心動，訂金都付了差點買了。
(四)模型大樓跟台中建的大樓外觀很像，但又有點時尚與前尉，只是外觀配色有點不ok，另外二房的格局一整個就是被我ko(不適合三人以上居住)，相較之下三房就設置的很好。~~~~~~~~~這是允將無數次的建案。
三、員林臻美：
(一)彰化在地建商，我老婆循問了數家房仲得到的，漢英機構為麗明營造的子公司(懷疑態度)，董事長夫人是麗明集團老闆的女兒，董事長則是建築公會的委員也是獅子會的委員(男生的位階有點忘了，看看就好)，還有我記得麗明集團好像是台灣前10大的建商。
(二)服務人員超專業，我想要的價錢重項，說到最後才跟我說，一開始介紹自己的建案很熟悉，說到我差點睡著，三房的格局跟允將 有拼，各有優缺點。只是員林臻美都是三面採光，格局上還是小勝，只是價格比允將高，據房仲所言，當初員林臻美購入土地的時候，是以較高的價格購得。
(三)基地位置員鹿路與員林大道交叉旁邊僅隔兒童小公園，以地點來說打啪了上面兩建案，出大道後右轉後就可以直進市中心，很方 便，總共有62戶，現在賣了一半。
(四)模型大樓看起來有點像豪宒的feel，有點沉穩，踏實的感覺，汽、機車出入口是員林大道。~~~~~以大樓來說這是是漢英機構第 一次的大樓建案，(ps：以前有建過台中美術館與別墅區)。
總結：如果自住的話我建議買允將且舊了可以租人，但如果你是報著過十年要再轉手賣或租人的那建議買臻美。說這麼多，多少有解到一點疑惑吧= =(ps：而我呢買了臻美，並計畫下一步要去看昌祐建設)，另外員林投資客不少，又遇到像你我30初頭剛要換房子的週期，又有政府的強力主導下，買貴了也沒辦法。只是要下跌也沒這麼快就是。
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