員林的大樓建案越來越多

我前陣子有去看,真的好像沒有了!!
那是準備開始蓋了嗎?開始簽約了嗎?
員林的房子是不是還要再觀望一陣子呢…
目前員林大樓的建案好像都還沒有建照,如果之後建照拿到房價會變貴?

hm1520020 wrote:
目前員林大樓的建案好...(恕刪)



看到您這帳號才剛開
很佩服您這麼關心員林房價

小弟我就好心提供一下看法

建照下來前大家都在潮水裡游... 有沒有穿衣服大家看不出來
退潮後呢 ...

rjiang wrote:
建照下來前大家都在潮水裡游... 有沒有穿衣服大家看不出來
退潮後呢 ...


謝謝大大的回覆,雖然看不懂這是什麼意思

因為這幾年才來員林工作,很喜歡中部的天氣,今年開始有能力購屋首選當然就是離公司近的員林了
希望之後也有機會上來分享新屋開箱文
您好:第一次留言,我是屋主(非仲介),目前有一電梯大樓,預出售,您如有購屋需求可參考!謝謝
hm1520020 wrote:
謝謝大大的回覆,雖然...(恕刪)
員林大樓新建案,若是一坪高於16萬,一點都沒意願買,小妹建議還是觀望一下,
台中地區新建案一坪13~16萬滿街都是,為何要買員林不合理的價位呢?
tomatoto5588 wrote:
員林大樓新建案,若是一坪高於16萬,一點都沒意願買,小妹建議還是觀望一下,
台中地區新建案一坪13~16萬滿街都是,為何要買員林不合理的價位呢?


員林目前的新大樓,有成交小於一坪16的建案嗎?
請問一下~
之前我有去看鴻景,但銷售小姐說沒有了!
之後有經過,怎麼發現接待中心的廣告都不見了啊?
準備動工了嗎?? 謝謝!
員林的夾樓建案廣告是很多,我是沒去看大樓的。
不過,很簡單的一點可以看得出來,如果賣出5成以上加上建照通過的話,
建商就會馬上動工了,畢竟有5成以上的把握了,估計都回來了。
如果現在都還沒動工,那也不要想太多,一個是資金沒到位。
一個是建商也在觀望,買氣是真的沒那麼好,員林也不會因為升為員林市
而土地變得更有價值,外環已經吵得夠高了。更扯的是容積率低得可憐。
所以有多了解的人也會觀望,至少我就會期望明年是民進黨上的話會有新
的打房政策,但也別抱太大希望就是了。政客嘛都一樣的。

員林地區大致上已經飽和,未來如果會漲價,也只會因為通澎而漲,10萬
多的人口,消費力有限,自住真的可以,真的要投資的話,得好好想想囉
。只有一件事是確定的,土地就是這麼多,土地不會跌,只會漲。

沒辦法,政府帶頭炒土地,讓我們的農地越來越少,台灣的農地已經養不
活台灣的人口了,這個政府真的要好好的檢討。
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