鹿港中古屋出價後深深的失落感

iamtaco

8分

樓主

iamtaco

個人積分：8分

文章編號：57775932

感謝各位的回覆，我個人也是覺得未來會跌，當然也非這兩間房屋不可
，只是這兩間房屋比較符合需求~

ckjhs

9分

12樓

ckjhs

個人積分：9分

文章編號：57779190

目前應該是緩跌吧，也還沒看到建築業有大量跳票的情形，要急跌目前還看不到
才500多萬買一個安定吧，你要讓小孩跟著你搬幾次家呀
房價目前看來會跌那又如何! 跌個十年你的孩子也大學了
房價勢必再反轉一台國產車現在動不動就要一百萬天呀車子可以當房睡嗎?
反轉後再漲上去絕對不會只有500多萬你的孩子會感謝你的

ecco007

290分

13樓

ecco007

個人積分：290分

文章編號：57781150

不是我要吐嘈你，
實價登錄八折???除非是台灣加權指數剩4500可能有機會.
說打房不如說抑制房價，你說的八折是指預售屋新成屋或是仲介的定價才對。
我目前在彰化市的預售屋剛交屋，實價登錄是以建商簽約價格登錄，其中不含外水外電及代書還有稅相關費用23萬，加上我裝潢家具家電還有客變花230萬，若現在行情是實價八折我不是要去跳樓了嗎?
我這裡剛開始交屋，有很多人都是建好才買的就比我二年前預售多120-150萬。
所以房價跌在彰化自住為主的地方應該頂多不漲，你要買實價登錄八折，唉！難阿，但如果真有這種好康通知一下，我也要買。

wahaha1216

829分

14樓

wahaha1216

個人積分：829分

文章編號：57785427

再等等吧高點無量反轉訊號是絕對的
但是房地產跌價速度非常慢有的鳥屋開天價掛幾年賣不出去的一大堆

買中古屋來整修裝潢要好好算一下說不定新成屋還比較划算

iamtaco wrote:
因小弟的小犬明年就要...(恕刪)

ryanku

786分

15樓

ryanku

個人積分：786分

文章編號：57786013

vivic224 wrote:
如果重來我會選擇抱著現金...(恕刪)

那不白搭, 大大以現在量縮的情況去判斷兩年前的決定, 完全沒意義
如果大大認為兩年前的決定是錯的, 那怎麼相信現在的決定就會是對的?

如果可以重來, 每個人都會是大富翁

hunter98

68分

16樓

hunter98

個人積分：68分

文章編號：57789100

目前我也看了大約兩年,現在的氣氛是停滯,成交量下跌,但是賣方不降買方也不加,還好有實價登錄,有個參考,如果現在買大概就是實價登錄買,不然就再等等看.

iamtaco

8分

樓主

iamtaco

個人積分：8分

文章編號：57790493

我有請銀行進行鑑價，看差異多少，因為如果說自己的出價遠低於市價，那修正開價是必須的，如果出價合理但是賣方堅持，那也只是無緣，但是我是認為，現在有很多屋主的心態都是，我買xxx萬，我裝潢xxx萬，我契稅xx萬，我甚麼東西xx萬，所以我賣的價錢就是Total加總以後，加上給仲介的仲介費，自己再賺上一百萬以後，等於開價，這是我看了一些房子後的心得，真有這麼好賺....賣鬧啊。

E.TTsai

108分

18樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：57791238

ecco007 wrote:
所以房價跌在彰化自住為主的地方應該頂多不漲，你要買實價登錄八折，唉！難阿

綜合版不少人說:台灣最抗跌的就是台北市~~~
台北市人也都說在怎麼跌也輪不到首都!!!

台中版不少人說:中部最抗跌的就是台中市~~
中部再怎麼跌也輪不到磁吸效應最大的台中

桃園的人說他們移入的人口最多最年輕~~
再怎麼跌也輪不到桃園

高雄的人說他們的建設是進步最多的城市~~
再怎麼跌也輪不到高雄

當然.....
每個地方的人都會說自己住的最抗跌了 orz

ecco007

290分

19樓

ecco007

個人積分：290分

文章編號：57791532

我不是要筆戰，我從看屋到買房屋前前後後看了六年才買，從彰化市的外圍看到外外圍，從800萬看到1300萬，期間經歷金融風爆，金融風爆後彰化市透天整個漲起來,當初我在看的預售屋若下手是在880~1000之間，但是在房仲網站這些當年沒買的現在已經開價1200~1600間，你不買，但是有人會買，大部份的人已自住為主，想賣的人應該不是為了要賺錢，但是若房子不能保值，你不要買也罷，用租的比較實際，叫銀行鑑價是貸款用，A銀行與B銀行估價可能也有誤差,你要拿銀行估價去買，賣方會覺得你是來鬧的

我建議你用政府公告地價去談好了

iamtaco wrote:
我有請銀行進行鑑價，...(恕刪)

ecco007

290分

20樓

ecco007

個人積分：290分

文章編號：57791655

政府打房以台北都會區為主，
我不是說彰化不會跌，但是若你要賣房，除了你快被斷頭了有資金的壓力，不然你會賠售我才輸你。
目前彰化的情況新成屋預售屋還在漲，中古屋有滯銷的狀況，大家在等賣方降價，但是絕對不可能有人會賠售。
更不可能如版主說的實價登錄8折，
醒醒吧!
如果有五年內中古屋實價八折要賣，(非兇宅傾斜屋..等等的問題屋)通知一下，我借錢也要買。

E.TTsai wrote:
綜合版不少人說:台灣...(恕刪)

鹿港中古屋出價後深深的失落感

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

鹿港中古屋出價後深深的失落感

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！