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單件產品的毛利不低(其實還是比便利商店的毛利差),
但是,許多沒看到的支出(稅金,利息,敦親睦鄰費,公關費,營運成本.....)
沒參與這行業的云云眾生是看不到的.
扣除這些剩下的淨利有多少呢?
雖然不少,但是對沒有想像的多.
淨利百分比絕對比便利商店差.
大家去買買股票便知
電子業業績好的EPS可以到30元,市況好時,績優一點的隨便都有5元以上的EPS
反觀.在房市市況最好的前幾年,建築業超過5元EPS有幾家呢?
人民可以接受電子業甚至傳產業(輪胎,自行車...)賺大錢.
建築業賺大錢就成了黑心商.
科技業要倒閉,政府有政策挽救
建築業倒閉,卻是人稱活該.
因為房價,建築業承受了太多不可承受之重.
房價因素很多,營造成本,法規,地價,營造難度,利息,市況,都會影響
不單單是建設公司本身.
套一句徐董說的"嫌貴,不要買嘛"
你不買,他自然會倒,
他若不倒,你永遠占不到便宜.
一切,市場決定,
市場的東西,越干涉,狀況越糟
要嘛.弄到爬不起,還得花錢去救
要嘛,越干涉越反彈.
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