和美的房價怎會如此高漲?

事在人為...
這世上的事情,從來不會不可能...
況且公共建設本來就不能只計較盈虧..
高鐵到現在賺錢沒?台鐵到現在賺錢沒?
北捷真正賺錢沒?

為何巨大要花6500萬標下彰化you-bike?


Gundam-00 wrote:
看來有的人懂為何我說20年彰化都不會有捷運 而且還保證是虧錢的捷運

理由都寫出來了~ 還是有人傻傻不懂 ~

照你的想法來蓋捷運的話 彰化捷運網比台中還發達了~~~ 再來苗栗 南投也要蓋捷運了...(恕刪)
健健康康,快快樂樂,平平安安!
oilrogertw wrote:
事在人為...這世上...(恕刪)


我說在彰化這種小筆建設案比大筆的捷運建設案 比較好通過流程又快 好汙錢 你覺得呢???

而且捷安特主要只為了賺你租腳踏車錢嗎 ? 路上在跑的腳踏車如果常常看到是捷安特的腳踏車

你覺得會有什麼效益??? 他收錢還可以讓你體驗他們的腳踏車幫他們到處打廣告~

拿6500萬 U-BIKE 來比上百億捷運.....兩者差別在哪知道嗎??? 好好想想~

我還說U-BIKE 是給你騎去火車站搭火車~ 是不是也可以!

用6500萬輕鬆解決你上百億的捷運 你覺得呢???

你好好事在人為.....

賺錢買車比等它蓋捷運在你家門口來的快~~

PS:台北捷運跟高鐵是賺錢的 台鐵跟高雄捷運是虧錢的~

你都知道這幾個"地區"建設了~~ 當初為何蓋捷運 ??

台北是最好的例子~高雄只蓋兩條為何就停了??? 想想~



請某些人先去搞清楚政府的財政狀況吧!
除非有人錢太多想贊助個幾百億~不然還是早點洗洗睡
想越級打怪討論建設好像還有點太早囉!
還是已經沒話題炒了
得再掰一個出來?
心理只有"好汙錢"..
沒有胸懷大志,怎麼完成大願望??

事在人為...
成功者與失敗者的差別...

請檢視自己的生活是不是這樣!!..

加油~
健健康康,快快樂樂,平平安安!
奇怪
標題明明是和美房價
為何扯到彰化捷運
彰化離和美還有好一段路呢?

至於為何和美房價如此高漲?
個人認為環內土地已飽和
外環周遭土地也所剩不多
加上交通方便、生活機能不差
所以...炒

如果你去看看龍井交流道附近的房價更是誇張
雖說是台中市
但一點生活機能都沒有,旁邊還有前人住的地方
只有交通非常便利、離工業區近
每棟也是上千萬,你說哪一個誇張
台中捷運會通過的事,10年後再說

oilrogertw wrote:
心理只有"好汙錢"....(恕刪)


夢想跟幻想是有差別的....

想要有捷運 搬去台中比較快一點~~~

目前20年內各方面 我看不到彰化具備蓋捷運的條件....







hraltis wrote:
奇怪標題明明是和美房...(恕刪)


要是飽和的話 應該連公寓都炒得很高才對 ~~~~ 很奇怪並沒有~~~~

而建商應該像台中那樣也開始推公寓建案才對

不只中古公寓 沒什麼漲 建商也沒什麼在蓋公寓....也是持續在市內推透天建案....

我覺得環內並非飽和~主要是彰化人口沒飽和到需要蓋公寓且彰化人喜歡住透天....

環內透天比較貴 所以在彰化市鄰近鄉鎮推透天建案 10分左右車程可進市區 市內房價太高退而求其次

而建商也不忘主打廣告話題行銷話術~近彰化市區 機能好 交通又便利 平價大空間別墅

和美(國3) 花壇(中彰) 秀水(近國1) ....等

和美除了那條3號國道....生活機能??? 有嗎???主要還是跑鄰近彰化吧!!!

只能說整個大台中區畫分進去後 很多地方都水漲船高了~

已是大台中地區的龍井 那邊也叫"台灣大道"了 又近中科 工業區 有3號國道 漲輸彰化 不是很可笑嗎?

所以自然也要給你漲一下.....

PS:有人說10年台中捷運通車不為過 所以我說20年內彰化不會有捷運應該也很合理

Gundam-00 wrote:
和美除了那條3號國道....生活機能??? 有嗎???主要還是跑鄰近彰化吧!!!



何謂生活機能?
就是解決日常生活上的食衣住行這些而已
所以,彰化有的,和美大部份都有
單以到菜市場買菜、買個知名連鎖店飲料、便當
你知道住龍井交流道附近的人至少要花10分鐘以上時間才可以到達目的地
和美市區外環周遭住戶都10分鐘內可以解決
國道有幾條通過又怎樣
多少人希望買個菜、買個飲料便當還要上國道
上國道是要收費滴

同意你對捷運的看法
捷運通不通過,想想就好
高雄都拖幾年才有兩條
台中慢慢等,彰化等到你做阿公就有可能
人口流入 流出決定房價

人一定會往有工作機會的地方流動

彰化線來說 可能就彰化市 員林生活圈 和美生活圈 鹿港福興生活圈 溪湖生活圈

二林生活圈要看後來二林精密園區發展如何 不過高鐵站題材已經漲不少

以上都是有十萬人以上的生活圈

太小的鄉村 人口流出的機會很高 因為找不到工作 去外地工作就定居下來了

Gundam-00 wrote:
坪數/建築用料一樣的...(恕刪)

小弟單純想說
扣除建商利潤
應該會比較便宜
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