mouseman808 wrote:
h兄我看完您的意見後...(恕刪)
真不錯耶.被你買到金馬三,90戶左右,卻只有30幾個停車位,
硬是被您買到view不錯的樓層,又有該社區極少的停車位,
該社區顧門的老人,也蠻會牽線的,最近又賺了五六萬,幫屋主賣了一戶沒車位的,
屋況不錯.權狀35坪,屋主實拿300萬,小弟就讓給有緣人了!!
聽說還會有一兩間會接著要賣,但不是沒車位就是機下的!!
真是恭喜您了,
好一點的地點,去年還有七萬的機會,今年地點好一點的華廈,沒車位的都八萬多了!!
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mouseman808 wrote:
恭喜h兄也找到喜歡的...(恕刪)
還真的是甚麼房子都會有人買,兩年前去看泰和鐵路旁的一個建案,
建案名稱忘記了,開價888起,好幾戶都這價錢,格局很差,車子沒地方停,
門前橫著放,但現在還是戶戶有人住,
當初快完工去看,火車經過,地面都會震動,卻還是一堆人搶著買那邊,
彰化就泰和那區建案比較多,能接受鐵路旁的還是不少人,
但我是沒辦法接受,透天太貴,格局又都不喜歡,我碰不起,讓給有緣人去吧~~
大樓好地點很快就被買走,爛的點賣很久還是在賣,差很大,
點好的開出來兩週內不見的機率相當高,
現在好一些的點八萬也買不到了,但不是完全沒有,
只能說價錢被某些有心人士玩爛了!!
一堆開13萬起跳在賣,連獅子王也幾戶開天價要賣!!
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是不知道房地還能好多久..但買賣還滿熱絡的...
彰市東區這邊農地..去年就常看有人手拿一張圖 看著地指指點點..
最近有個阿伯 在田中央挖了兩個魚池~順便種些花花草草休閒娛樂..
某天 ~大概7~8個人吧..也是拿著圖..看著他魚池指指點點..
隔天就直接到田中央 問老伯一坪要賣幾多錢...
也有辦環中重劃的國雄 來這邊詢問地主自辦 ..地主分47%
這些台中來的 有資金與炒地皮經驗的投客 覺得彰化市農地最高成交不到8萬/坪 一般也3.5萬不算貴
他們只想要依照過往炒地皮辦重劃的經驗 套用在彰化......
然後真的有彰化鮭魚輸人不輸陣..買了1坪7.5萬的
小弟是希望地方發展但不樂見土地價格高漲
這代表以後不論是蓋成房子租或賣 價格相對高更多....誰買?
我就不相信有那麼多鮭魚...
環中重劃區 好像整理的差不多了.. 地一坪就超過40萬
那個魚池挖在中山路口右轉金馬陸橋旁農地..應該有200坪吧深2m 不知道要放啥魚
記得一個放款的說過 彰化投資客近期不太買房
要賺10~20%的價差不是那麼簡單
但炒地皮直接買伸港重劃區...賺50%以上 . 這去年的事...
