伸港道恩1-4期交流區

17分

41樓

個人積分：17分

文章編號：47623331

原則上建商要我們信任他
一定比一期的建材好
因為他要做口碑

4期社區型的都會做採光罩
置於戶跟戶並沒有真正的區隔
(不做小矮牆)只有地面會做半圓凸起的小柱子區隔
因為建商說空間太小(但如果沒改社區型要做牌樓勢必要做牆面不是嗎)
社區道路跟停車區都是水泥壓花
不會貼地磚(所以這樣不知漂不漂亮)
其實我一聽到就這樣說建商會不會賺很大
本來是一戶一個牌樓跟電動門
現在改為社區型共用牌樓
這樣費用應該省很多啊
再者每次跟建商討論關於建材問題
最後都會用威脅口氣說:你們住戶如果怕我說的不夠好，就都跟一期一樣，我也不用升級多費用出來
雖然說的是沒錯
可是聽了就心裡不爽
住戶當然想要高級一點

我現在只希望未來整體看起來是很好看的
貞大你有常常過去看進度嗎
K大你是4期哪一戶啊

恬蜜蜜

0分

42樓

恬蜜蜜

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文章編號：47633181

請問有人訂5期的了嗎?目前建商只有圖紙可看,可是他們說還有可能會改,只是變動不大。而且南北兩棟相連的牆壁是共用的,建商說這樣可以增加室內空間,這樣不會有甚麼問題嗎?感覺5期的設計怪怪的,還有天井的問題,開這樣大約2坪的天井裡面的採光真的就OK了?

lkk661007

17分

43樓

lkk661007

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文章編號：47634749

恬大
基本上是不會改了
當初4期也這樣也全都沒改
我的部分有改也是硬要改才改
原則上他不會改
建商認為這樣設計是最好
改的機會不大
不然建商就不會出圖
除非大大硬是要改建商才會改
但書(建商會半威脅說這是你自行要改的後續若有問題不是建商的關係)
道恩的房子有比其他便宜一點
不過相對的建材並沒有比別家好
但他都會說跟1期一樣或比1期好

我個人認為可以在比較看看
若預算上真的不太OK
道恩是可以考慮
因為價格較低
但有一點要注意道恩蓋房子很快
當你跟她說到這點
建商都會說要搶時間或是本來就是這樣
我想說的是希望以後住進去是沒問題的
因為我們也不懂只好相信他

keke2009

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樓主

keke2009

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文章編號：47635526

lkk661007 wrote:
原則上建商要我們信任...(恕刪)

我沒有細問過社區裡面的事情呢，不過基本上我決定買道恩的房子是他當初有強調他家的房子防震八級，再加上所有牆壁做足三層防水，他當初也有說他蓋的房子是把錢花在房子的外圍跟結構，讓住戶住得安心，至於裡面建材什麼的到時有錢也可以自己重做，或是到變更階段直接變更，不然可跟賴大一樣自己找熟人做。

總之外部結構顧好，總比裡面建材廚具送好一點點，但外面只顧正面，兩側跟背面就完全不顧的建商好啦，I大有空可以去看和美X館還沒交屋樓上就在漏水。所以只要道恩外面跟防震做得跟現在一期二期一樣我就沒別的意見了。