pen1130 wrote:
哈囉，我也是溪湖人，...(恕刪)
我也覺得台中的生活機能跟環境很不錯.
但是因為工作關係,只好在桃園定居.
桃園房價貴是眾所皆知,但是連中古屋都不便宜
去年看了南崁30幾年的舊透天價格比溪湖現在新建別墅還貴.
我住溪湖國中旁邊, 從幼稚園到高中都是走路上學,其實也算方便.
如果需要在溪湖定居 , 或許買個中古屋來翻修也是選擇.重點是價格至少可以負擔.
很多舊房子地坪都超過30坪以上,空間上算是很好規劃.
現在很多新成屋地坪都不到30 , 可能空間規劃起來會不太順 .
除非建商蓋的時候就已經有先想好.或者找專業室內設計師可能會比較好.
當然自地自建是最完美的選擇, 但是可能需要有錢有閒 .
溪湖目前建地大概在10萬/坪 ,建造費6萬/坪應該算建材ok的 , 以地坪30坪,建物70坪來算
地 30坪*10萬/坪 + 建 70坪*6萬/坪 = 720萬
蓋農舍的話地坪要超過756坪(印象中),只能蓋1/10.還有一些限制得先去搞清楚.
自己有農地的話比較好 , 不然買一塊756坪以上的農地買起來也不便宜.
蓋房子需要現金,規劃加上建造時間1-2年跑不掉吧, 所以說要有錢有閒
