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板主要殺仲介費.....早就應該在付斡旋金的時候就要先跟仲介講好....如果不願意也不用簽了
等到快成交的時候在砍人家一刀真的是感覺很差.....小弟之前也是在網路賣NB...價格都講好了
等到驗完貨要付錢的時候他才說可不可以在少個2千元....因為他覺得他買貴了.....
後來我拒絕他了.....請他要殺價要先說不要讓費大家的時間....這種感覺真的很差
誰說付錢的一定是老大....我不賣給你我最大啦.....你在加個一萬塊我也不爽賣給你
我寧願便宜賣給別人我也爽.....我想仲介也是人....雖然他們很奸詐....但是不可否認的他們也是很辛苦
我想板主殺了9000元仲介費很可能是要那位菜鳥自己要墊的.....也許屋主的經理人並不是他...
所以他定要經過公司或是另一位同事的允許...他才能夠決定.....另外板大有提到20萬的服務費
他們的獎金很低大約5%-7%....20萬x5%=1萬.....如果被砍的9000元還要他自己墊
你覺得他會為了1000元成交嗎???後面還要浪費很多時間處裡交屋得事情....真的是做心酸的
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因為版主的圖像吸引我注意!所以我又上來看了一下!
沒想到會出現有網友情緒性的發言!(言論自由!應該不是發表這樣的言論吧~)
(有攻擊性的發言~也並非網友所樂見的!)
如果非要說沒做過房仲!沒資格評論!!那........
小弟碰巧做過那麼幾年~(該不會不是信X就不算房仲吧?)
我之前回覆過我的看法!
本人雖然不是啥成功業務!但是也是曾經經手過千萬的買賣~(老提當年勇....)
難道!業務員啥都不服務?買方就要乖乖的吐出服務費嗎?
在我的房仲生涯中!也是碰過買方最後才談服務費的問題!
以版主案例來說!我既沒辦法砍屋主價格~又沒幫買方省多少錢!!買方要砍我服務費!實在"很正常"!
先不管公司怎樣規定!最後就算做不成買賣!我還是會虛心的跟買方"博感情"!!至少我知道~
他是個真正要買房子的買方~下次有好案子或是適合的物件一定會先告知看屋!!
如果問我怎樣算澳客?
我會想說!
你有試過帶人看了半年多不下數十間的房子的買方!有一天!他跟你說!他其實只是想看看而已~
以後不用再找他!他並不想買~
或是!
下午才帶看完~晚上屋主就打電話來說下午那位買方!趁我走後沒多久~自己偷偷跑去按電鈴跟屋主談價錢......
還有~
同一個社區裡!有位住戶想看房子~帶他看了5~6間後!有一間中意的!他告訴我....如果屋主肯把跟他現在的房子交換他再貼一點錢~他就買~(賣方=22F面河堤方正採光景觀戶!住戶=3F面小巷吵雜扇型戶~)
太多太多!令人做白工的事情~
在我店裡老業務的教誨下!只有業務利不利害~沒有客人澳不澳的問題~(因為每個人每個月都會遇到那麼一個)
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