員林最近看房心得~只是紓解一下大家討論討論~

小弟是7年1班的,去年也是在76快速道路尚將對面成交一棟透天,有獨立地下室車庫(屋齡不到20年,4房1廳)。離員林市區也很近,去台中也很方便,不想買在台中市因為比較喜歡鄉下的步驟,平常在北部上班放假才回去。

當初也是去看會來米蘭的建案,但開價都是1千萬起跳於是打消念頭。剛好親戚的朋友要賣,屋況有裝潢過,浴室都打掉重做,開價5百萬,最後475萬含家俱成交;今年聽到隔壁鄰居要賣6百萬(聽說最後580萬成交),想想當初因為老婆想要有自己的房子,原本父母願意借頭期款後來又不借了,小弟只好硬著頭皮跟銀行貸款買下去了。其實要自住應該沒差,房價就算不漲,土地也會漲,如果去年沒買,今年就要多花100萬了。

樓主可以往埔心或永靖方向去找或者可以到我那附近找尋有無出售的賣家
kenchou123 wrote:
小弟30歲~手中現金...(恕刪)
不過老實說喔
我覺得人沒有變多
但是呢
假日回員林的人很多
以前我在員水路停車 超好停
現在都要找位置 我也不知道那間餐廳多好吃
假日你去運動公園 一堆人 小販也很多
光山下的那間7-11 我覺得人潮不少
但是你說市區 我真的覺得越來越少
尤其是光明街 之前大火過後
人潮更少了
奇怪
小弟得說
員林人有錢的真的很多
新聞說存款破億的超過400個

其實還有很多狠角色台商都沒有統計在內

埔心 明聖路上有一個新建案!快蓋好了!


有人知道開價是多少?


都沒有看到再賣得消息!

hank瑋瑋 wrote:
埔心 明聖路上有一個...(恕刪)


東西向以北嗎?應該是惠來米蘭5
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=462&t=3433608&p=1
當時說米蘭6會貴100萬,結果目前看來至少貴個200-300萬以上吧
才一年而以

東西向以南也有一些小建案,這則要找房仲帶看才知道大大說的是哪間了
情願買地段比較差一點的新屋也不想買二手屋...
我會去參考參考的~
話說員林真的感覺人潮少了好多
當然假日不可同日而語
只是平常日...光明街根本就是寥寥可數!

kenchou123 wrote:
情願買地段比較差一點...(恕刪)

光明街幾乎只賣衣服鞋子化妝品
吃的非常少
有誰會常常買衣鞋呢?
再看看第一市場或站前麥當勞附近
一堆賣吃的
每天晚上人潮依舊
埔心國小操場旁有建案
地點適合的可以去看看
面寬大 深度淺
有興趣請自行前往
198405192000 wrote:
小弟是7年1班的,去...(恕刪)
最近小弟也在看房

員林根本不敢看....價格真的很厲害

只能看看現居地附近的溪湖

現有建案都看到快差不多了,還是不太敢下手

想一想真的很悲哀,想買個自己住一輩子的房子

卻要一直擔心自己的血汗錢到底要被投資客A去多少

敗家有理!勸敗至上阿!!
其實很不解的是~
彰化人口外流很嚴重~沒什麼吸引外來的人口進駐
我的同學幾乎七成以上都已經去外地工作了~
可我選擇留在家鄉,要在這邊安居樂業生活
卻遇上了這個房價高漲的時代,彰化所得其實也不高~
說話早知我爸媽當初就不要因家庭因素被從台北叫回彰化來定居~
之前外公在唸說台北以前一棟房子才多少~現在他們那時候的房子還可以賣這麼高價
不知道這個社會是怎麼了!
居住正義這種烏托邦的主義在這時代好像很難遇見!
所以也不要怨嘆了~趕快振作吧大家~靠我們雙手拚一個家園吧!
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