彰化縣 - 其實彰化買農地自己蓋會更省很多^^ - 居家

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其實彰化買農地自己蓋會更省很多^^

水水水水 wrote:
你應該是在說,彰鹿路...(恕刪)


應該是,不過我不知道為什麼他蓋到一半荒廢了,我不是秀水人,有大大可以解惑嗎?不過似乎掛賣中


這話題似乎沒繼續討論下去的必要

第一:樓主的方法是之前很多彰化人的做法,但是這1-2年非常難蓋,是非法的,而且要搞清楚一點,就算你在農地上蓋,被課徵稅,不代表就不會被拆

第二:樓主的方法就算行得通,除非在很鄉下的地方(土地成本才是重點),不然不會比建商合法的透天或自己找建地蓋便宜

第三:不應該在公共論壇討論不合法的辦法

所以我不再回應本文章,讓他沈下去
偏僻的農地
光外水電就飽了..
還是要挖井,喝地下水?
秀水不像鹿港.福興.伸港.和美充滿違章建築(農地工廠),大部分還是栽種多,如果去那邊蓋肯定被檢舉,前任縣長任內的確有在列管和拆除違建嚴重區域,所以很多在蓋的鐵皮屋全都停工,直到王縣長當選,那些停工的違建馬上蓋好蓋滿,反正都是利益關係,跟誰當權沒關係

建商收購一大片土地就可以去變更,然後蓋好蓋滿,賺爽爽,利益嘛!!
普通百姓想變更,誰理你,連蓋個農舍都困難至極了

全國農地過剩,工業用地.住宅地都不夠用了,早該去規劃變更部分地區,的確農地還是要好好保護不可讓它被污染,但是只要牽扯到利益就分贓不均,導致國家停滯不前幾十年了,每任的當權者還是為了利益,利益利益,人不為己,天誅地滅,我們小老百姓還是只能看著彰化停滯不前了
大部分通常會在農地上蓋農舍的人家經濟實力都挺好的,土地成本因地而異,一坪8萬營造成本算是抓得很剛好喔,如果施工難度高,工法材料很講究的絕對不只這個價格,一般經濟實力比較普通人還是買蛋白區的透天會比較省時省錢省力喔,魔鬼藏在細節裡,蓋到一半了,頭都洗下去了,來一句工資材料都漲價要辦追加,你能如何?也許有人會說契約白紙黑字,但廠商可以先做別人的跟你耗,你就看著你的家乾瞪眼?自地自建絕對很好,但會很勞心勞力又不省錢。
900萬買室內100坪的新屋? 你確定? 彰化哪個建案這麼便宜? 看你拿自己蓋的房子跟連續壁,偷工減料的房子比價格, 我真是做善事才會浪費時間對你這種貨色說教

被拆? 成千上萬的違建你看過幾間被拆? 拆房子不用錢只用嘴?

用點腦不然你的人生也就這樣了


體弱多病 wrote:
沒心臟?對啊,他就...(恕刪)

jasterlee wrote:
900萬買室內100坪的新屋? 你確定? 彰化哪個建案這麼便宜? 看你拿自己蓋的房子跟連續壁,偷工減料的房子比價格, 我真是做善事才會浪費時間對你這種貨色說教

被拆? 成千上萬的違建你看過幾間被拆? 拆房子不用錢只用嘴?

用點腦不然你的人生也就這樣了





體弱多病 wrote:

買了農地25坪(只農地25坪?這也很好笑)
一坪3萬就好,土地成本75萬,然後蓋好蓋滿25坪蓋4樓(這位大大,還是要蓋到六樓?哈哈)共100坪(會太少嗎?哈哈)成本大概800萬
還要拉非法水電。
土地成本加營造成本至少900萬

花了900萬沒使用執照,沒門牌號碼?
嗯......你真厲害,拍拍手
嗯.....但是900萬在鄉下可以買“完全合法”建商蓋好的透天





我整串文沒看到體弱大說900萬買室內100坪新屋

阿你是在哪生出這一段900萬買室內100坪新屋的?

他也不是自己蓋

你口中的體弱大 這種貨色 他是在彰化市買室內100坪 要價25kk 房子的守法人士

要別人用點腦前....阿你.....

jasterlee wrote:
900萬買室內100...(恕刪)



嗯,我的人生也大概就這樣了,呵呵,這不用您擔心:)

不過我看這位大大骨骼奇特,大腦特別發達,有當神聖職業”記者”的淺力,不考慮轉職嗎?邁向人生勝利組

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